Предостережение:

• о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома по адресу: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Мечтателей, дом № 33 (далее - МКД № 33), а именно: не производится подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. ООО «УИ ЖКХ-2008» 12.11.2024 проведен осмотр в подъезде № 2 МКД № 33, в ходе которого выявлены следы поджогов и другие повреждения почтовых ящиков, кроме того, отсутствуют запирающие устройства на дверцах ящиков, что подтверждается актом от 12.11.2024, предоставленным управляющей организацией. Договором управления многоквартирным домом от 01.04.2024, заключенного между собственниками помещений МКД № 33 и управляющей организацией ООО «УИ ЖКХ-2008», работы по обслуживанию, содержанию, ремонту и замене абонентских почтовых ящиков не предусмотрены. Вместе с тем, в соответствии с определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16.06.2023 № 51-КГ23-3-К8, отсутствие в договоре управления конкретным многоквартирным домом упоминания в составе общего имущества абонентского почтового шкафа не освобождает управляющую организацию от обязанности по восстановлению (ремонту либо замене) почтовых ящиков в случае их ненадлежащего технического состояния. Планом работ по текущему ремонту общего имущества МКД № 33 на 2024 год ремонт и (или) замена почтовых ящиков в подъезде № 2 не предусмотрены. Информация о предложениях по вопросам установки почтовых ящиков в МКД № 33 для их рассмотрения общим собранием собственников за период управления управляющей организацией ООО «УИ ЖКХ-2008» не предоставлена.