Предостережение:

• о нарушении лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Шелехов, кв-л 6-й, д. 2 (далее – МКД № 2), а именно: ООО "УК "СМС" не приняты меры по надлежащему исполнению своих обязанностей в части содержания общедомовых коммуникаций МКД № 2, выразившихся в ненаправлении в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (далее – Фонд) перечня недостатков (дефектов) после капитального ремонта внутридомовой инженерной системы теплоснабжения МКД № 2, несоставлении акта осмотра помещений № 14, № 16 МКД № 2 (1 этаж) по факту ущерба, причиненному собственнику указанных помещений, в результате затоплений в 2023-2024 гг. 1) не допускать нарушения требований действующего законодательства, предусмотренных: частью 1, частью 1.1, частью 2.3 статьи 161, частью 2 статьи 162 ЖК РФ, пунктом 18, пунктом 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, пунктом 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; 2) предоставить Фонду весь перечень недостатков (дефектов), выявленных после капитального ремонта в помещениях МКД № 2, в т. ч. по помещениям № 14, № 16 (1 этаж), для устранения выявленных недостатков (дефектов) в рамках гарантийных обязательств по договору от 22.03.2022 № 103/А/2022 об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 3) составить акт осмотра помещений № 14, № 16 МКД № 2, 1 этаж по факту ущерба, причиненному собственнику указанных помещений, в результате затоплений в 2023-2024 гг. Указанный акт осмотра помещений № 14, № 16 МКД № 2, 1 этаж (акт о причинении ущерба имуществу) составить в двух экземплярах (один экземпляр для управляющей организации, второй экземпляр – для собственника помещений); 4) направить в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области информацию о рассмотрении настоящего предостережения в срок до 28.12.2024.