Предостережение:

• В ходе мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в отношении объекта контроля (надзора), проведенных на основании задания от 23.09.2024 № 265, было выявлено ненадлежащее соблюдение обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный Закон № 214-ФЗ), перечень которых закреплен в Акте № 271 от 04.10.2024 о наблюдении за соблюдением обязательных требований без взаимодействия с контролирующим лицо, направленном посредством личного кабинета в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС), а именно: ООО Специализированный застройщик "Стройинвест" осуществляет привлечение денежных средств участников долевого строительства с использованием счетов эскроу на строительство объектов капитального строительства согласно проектной декларации № 38-000604 на строительство объекта "Среднеэтажная жилая застройка с нежилыми помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой на ул. Верхняя Набережная в г. Иркутск" (далее - Объект). Строительство Объекта осуществляется на основании разрешения на строительство объекта капитального строительства № 38-36-17-2024 (далее – Разрешение), выданного 23.05.2024. Срок действия Разрешения до 23.05.2026. Раскрытие (размещение) информации в ЕИСЖС путем размещения информации в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ осуществляется не в полном объеме, а именно: Разрешение - размещено; проектная декларация включающая в себя все внесенные в нее изменения - размещена не в полном объеме; проектная документация включающая в себя все внесенные в нее изменения - размещена; промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность (подлежит раскрытию в порядке, определенном пунктом 7 части 2 статьи 3.1. Федерального закона № 214-ФЗ, в срок не позднее тридцать календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отечность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцать календарных дней после окончания соответствующего отчетного года) - размещена за 4 квартал 2023 года (Если застройщик ранее не предоставлял бухгалтерскую (финансовую) отчётность застройщика, то последней отчётной датой является дата по состоянию на которую застройщиком составлена последняя бухгалтерская (финансовая) отчётность, представленная в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах; фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания), ежемесячно - не размещены за сентябрь, за август с нарушением срока 03.09.2024 (фотографии, указанные в п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, подлежат размещению в ЕИСЖС ежемесячно); изменения в проектную декларацию (до 10 числа, ежемесячно, определенном ч. 4, 6 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ) - не размещены за август.