РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВЫЕ ФОРМАТЫ"
№38241173800016827746

🔢 ИНН:
3808278877
🆔 ОГРН:
1223800016912
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.12.2024

СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВЫЕ ФОРМАТЫ" (ИНН: 3808278877)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3808278877
ОГРН проверяемого лица 1223800016912
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НОВЫЕ ФОРМАТЫ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Труфанова Наталья Дмитриевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шишкина Мария Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела контроля и надзора в области долевого строительства службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области

Контрольно надзорный орган

Значение СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Постановление Правительства РФ от 10.03.2022 N 336
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО СЗ «Новые форматы» осуществляет строительство объекта капитального строительства: «Объект временного проживания «Апарт-отель по ул. Ширямова в г. Иркутске»» с привлечением денежных средств участников долевого строительства посредством внесения денежных средств на счета эскроу, открытые в уполномоченном банке в соответствии со статьей 15.5 Федерального закона № 214-ФЗ. Требованиями законодательства о долевом строительстве предусмотрено, что застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренную Федеральным законом № 214-ФЗ, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства. В процессе наблюдения за соблюдением ООО СЗ «Новые форматы» обязательных требований законодательства о долевом строительстве установлено следующее: - разрешение на строительство № 38-36-14-2024 размещено, вместе с тем, согласно данным, раскрытым Застройщиком в общем доступе на сайте наш.дом.рф, в проектную документацию Объекта внесены изменения, о чем свидетельствует заключение повторной негосударственной экспертизы №38-2-1-2-054856-202 от 18.09.2024, также в проектную документацию внесены изменения и получено 25.11.2024 подтверждение соответствия изменений №1/П-032/2024, при этом актуализация разрешения на строительство не произведена (Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом. Градостроительным кодексом Российской Федерации определен перечень документов необходимый для получения/ внесение изменений в разрешение на строительство, в частности получение положительного заключения экспертизы проектной документации является основанием для обращения в орган, уполномоченный на выдачу разрешительной документации); - проектная документация Объекта размещена частично, разделы проектной документации Объекта (пояснительная записка, схема планировочной организации земельного участка, объемно-планировочные и архитектурные решения, конструктивные решения, проект организации строительства, мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства), содержащие изменения (заключение повторной негосударственной экспертизы №38-2-1-2-054856-202 от 18.09.2024) Застройщиком не размещены (нарушение требований, предусмотренных п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ); - промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 3 квартал 2024 года размещена в период, определенный законодательством - 29.10.2024, в срок, предусмотренный законодательством (Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода); - фотографии, строящихся многоквартирных домов, отражающие текущее состояние размещены в определенный законодательством период, а именно 05.12.2024 (фотофиксация 01.12.2024), за предыдущий период 05.11.2024 (фотофиксация 01.11.2024), 04.10.2024 (фотофиксация 01.10.2024), (фотографии, указанные в пункте 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно), фотографии объекта отражают динамику строительства; - изменения в проектную декларацию (до 10 числа, ежемесячно) - 07.10.2024, 23.10.2024, 06.11.2024, 05.12.2024: на 07.10.2024, 06.11.2024, 05.12.2024 в разделе 19.6 «О целевом кредите (целевом займе), в том числе об информации, позволяющей идентифицировать кредитора, о сумме кредита (займа) в соответствии с условиями договора кредита (займа), сумме задолженности по договору кредита (займа) на последнюю отчетную дату и неиспользованном остатке по кредиту (займу) на указанную дату, сроке исполнения обязательств заемщика в полном размере в соответствии с договором кредита (займа)» проектной декларации Объекта актуализированы сведения о движении сумм по задолженности и неиспользованному остатку, в разделе 19.7 «О количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу» проектной декларации Объекта актуализированы сведения о количестве, сумме и площади реализованных помещений; на 23.10.2024 Застройщиком подтверждена ранее размещенная информация; на 06.11.2024 в разделе 06 «О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» проектной декларации Объекта Застройщиком актуализирован финансовый результат сформированный по результатам 3 квартала 2024 года; Согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, сформированной по состоянию на 10.12.2024 общее количество заключенных Застройщиком с участниками долевого строительства договоров участия в долевом строительстве – 64, аналогичное количество Договоров задекларировано Застройщиком в проектной декларации Объекта.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой