Предостережение:

• Согласно пункту 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам. С 01.07.2020 при распределении объема коммунальной услуги, предоставленного на общедомовые нужды, данный объем не ограничивается нормативом потребления соответствующего коммунального ресурса (Постановление Правительства Российской Федерации от 29.06.2020 № 950 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии»). С 01.01.2021 в соответствии Постановлением Правительства РФ от 21.12.2020 № 2184 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части урегулирования вопроса передачи установленных застройщиком приборов учета электрической энергии гарантирующим поставщикам» пункт 44 Правил №354 дополнен абзацем: при этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 и 12 приложения № 2 к настоящим Правилам. В случае если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее – Служба) в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» были запрошены необходимые пояснения у ООО «НКУ». Согласно информации ресурсоснабжающей организации общедомовой прибор учета тепловой энергии был выведен из эксплуатации в марте 2023 года в связи с неисправностью. Узел учета тепловой энергии по результатам технического осмотра допущен в эксплуатацию с 01.05.2024 и признан пригодным для проведения коммерческих расчетов (акт повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии № 3/М22 от 01.05.2024). В мае 2024 общедомовой прибор учета тепловой энергии выведен из эксплуатации в связи с окончанием срока поверки и не введен в эксплуатацию до настоящего времени (акт о выводе из эксплуатации оборудования в связи с очередной проверкой общедомового прибора учета тепловой энергии от 29.05.2024 № 8). В связи с тем, что ведомость потребления тепловой энергии общедомового прибора учета тепловой энергии МКД № 22 за май 2024 года в Службу не предоставлена, у Службы отсутствует возможность произвести расчет правильности начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению на общедомовые нужды за вышеуказанный период.