Проверка М В Г
№38241253800009572067

🔢 ИНН:	****214*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.02.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ХОМУТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М В Г (ИНН: ******214***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ХОМУТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****214*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение	муниципальный земельный контроль

Подвид объекта

Значение	муниципальный земельный контроль

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Палий Елена Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист отдела муниципального земельного, лесного контроля и правил благоустройства

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ХОМУТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	мониторинг
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок по адресу: Иркутская область, Иркутский район, с. Хомутово, ул. Колхозная, кадастровый номер земельного участка 38:06:100102:1107, поставлен на государственный кадастровый учет 30.08.2023, относится к категории земли населенных пунктов, видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства – площадью – 105 кв.м., границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок с кадастровым номером 38:06:100102:1107 принадлежит на праве собственности Маненковой Вере Геннадьевне 22.03.1975 года рождения, с 30.08.2023, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права № 38:06:100102:1107 - 38/357/2023-1. В соответствии с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Хомутовского муниципального образования, утвержденным решением Думы Хомутовского МО от 28.02.2014 года №20-100/дпс (с изменениями на 25.08.2022, на 31.08.2023 № 14-63/д), земельный участок с кадастровым номером 38:06:1000102:1107, по адресу: с. Хомутово, ул. Колхозная, расположен в территориальной зоне – (ЖЗ-1) в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, которая, предусматривает: предельные нормы и размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 1. основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: - Для индивидуального жилищного строительства 2.1 - Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2 предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 1. Минимальный размер земельного участка - 600 кв.м. Максимальный размер земельного участка - 2500 кв.м. Минимальный размер фронтальной стороны земельного участка 12 м. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка, а также между строениями: - от фронтальной границы земельного участка до основного строения – 3 м; - от границ соседнего участка до основного строения – 3 м; - от границ соседнего участка до хозяйственных и прочих строений – 1 м; - от границ соседнего участка до открытой стоянки – 1м; - от границ соседнего участка до отдельно стоящего гаража – 1м; 3. Максимальное количество надземных этажей - 3. Максимальная высота от уровня земли до верха плоской кровли – 10м. - до конька скатной кровли – 15м. 4. Максимальный процент застройки - 60% Иные параметры: Минимальный процент озеленения – 20%. Отступ от красной линии при новом строительстве – не менее 3 м. Максимальное количество этажей для хозяйственных построек – 2. Максимальная высота хозяйственной постройки – 6 м. Максимальный процент застройки земельного участка хозяйственными постройками – 30. Максимальная высота оград -2 м, Расстояние от домов до хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках – не менее 3 м. Расстояние от домов до хозяйственных построек для скота и птицы – не менее 10 м. - Земельные участки (территории) общего пользования 12.0 - Оказание услуг связи 3.2.3. - Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1. - Предоставление коммунальных услуг 3.1.1 2. вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: - Предоставление коммунальных услуг 3.1.1 3. условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: - Здравоохранение 3.4 - Бытовое обслуживание 3.3. - Магазины 4.4 - Общественное питание 4.6. - Спорт 5.1. - Ведение огородничества 13.1. - Блокированная жилая застройка 2.3. - Ремонт автомобилей 4.9.1.4. В результате визуального осмотра обследуемого земельного участка, установлено: - на территории земельного участка возведен объект капитального строительства с кадастровым номером 38:06:100102:1105, согласно выписке из ЕГРН – жилой дом, принадлежащий на праве собственности Маненковой Вере Геннадьевне 22.03.1975 года рождения. Здание возведено из серого газобетона, крыша покрыта шифером, вставлены окна и двери из пластика белого цвета, (фото №1, фото №2). На переднем фасаде здания размещена вывеска - пункт выдачи заказов «Wildberries», с указанием графика работы с 10-00 до 21- 00, ведется коммерческая деятельность. Здание возведено без отступа от границ земельного участка, что противоречит ст.40 Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Хомутовского муниципального образования, утвержденным решением Думы Хомутовского МО от 28.02.2014 года №20-100/дпс (с изменениями на 25.08.2022, на 31.08.2023 №14-63/д), в части нарушения минимального отступа от фронтальной границы земельного участка до основного строения. Здание расположено на земельном участке с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно Приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) Хомутовского муниципального образования, утвержденным решением Думы Хомутовского МО от 28.02.2014 года №20-100/дпс (с изменениями на 25.08.2022, на 31.08.2023 №14-63/д) вид использования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйство предусматривает: размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; Предназначенный под производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных В соответствии с ч.3, ст.7 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» муниципальные правовые акты, принятые органами местного самоуправления, подлежат обязательному исполнению на всей территории муниципального образования).

Значение

Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок по адресу: Иркутская область, Иркутский район, с. Хомутово, ул. Колхозная, кадастровый номер земельного участка 38:06:100102:1107, поставлен на государственный кадастровый учет 30.08.2023, относится к категории земли населенных пунктов, видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства – площадью – 105 кв.м., границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Земельный участок с кадастровым номером 38:06:100102:1107 принадлежит на праве собственности Маненковой Вере Геннадьевне 22.03.1975 года рождения, с 30.08.2023, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права № 38:06:100102:1107 - 38/357/2023-1. В соответствии с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Хомутовского муниципального образования, утвержденным решением Думы Хомутовского МО от 28.02.2014 года №20-100/дпс (с изменениями на 25.08.2022, на 31.08.2023 № 14-63/д), земельный участок с кадастровым номером 38:06:1000102:1107, по адресу: с. Хомутово, ул. Колхозная, расположен в территориальной зоне – (ЖЗ-1) в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, которая, предусматривает: предельные нормы и размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 1. основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: - Для индивидуального жилищного строительства 2.1 - Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2 предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 1. Минимальный размер земельного участка - 600 кв.м. Максимальный размер земельного участка - 2500 кв.м. Минимальный размер фронтальной стороны земельного участка 12 м. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка, а также между строениями: - от фронтальной границы земельного участка до основного строения – 3 м; - от границ соседнего участка до основного строения – 3 м; - от границ соседнего участка до хозяйственных и прочих строений – 1 м; - от границ соседнего участка до открытой стоянки – 1м; - от границ соседнего участка до отдельно стоящего гаража – 1м; 3. Максимальное количество надземных этажей - 3. Максимальная высота от уровня земли до верха плоской кровли – 10м. - до конька скатной кровли – 15м. 4. Максимальный процент застройки - 60% Иные параметры: Минимальный процент озеленения – 20%. Отступ от красной линии при новом строительстве – не менее 3 м. Максимальное количество этажей для хозяйственных построек – 2. Максимальная высота хозяйственной постройки – 6 м. Максимальный процент застройки земельного участка хозяйственными постройками – 30. Максимальная высота оград -2 м, Расстояние от домов до хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках – не менее 3 м. Расстояние от домов до хозяйственных построек для скота и птицы – не менее 10 м. - Земельные участки (территории) общего пользования 12.0 - Оказание услуг связи 3.2.3. - Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1. - Предоставление коммунальных услуг 3.1.1 2. вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства: - Предоставление коммунальных услуг 3.1.1 3. условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: - Здравоохранение 3.4 - Бытовое обслуживание 3.3. - Магазины 4.4 - Общественное питание 4.6. - Спорт 5.1. - Ведение огородничества 13.1. - Блокированная жилая застройка 2.3. - Ремонт автомобилей 4.9.1.4. В результате визуального осмотра обследуемого земельного участка, установлено: - на территории земельного участка возведен объект капитального строительства с кадастровым номером 38:06:100102:1105, согласно выписке из ЕГРН – жилой дом, принадлежащий на праве собственности Маненковой Вере Геннадьевне 22.03.1975 года рождения. Здание возведено из серого газобетона, крыша покрыта шифером, вставлены окна и двери из пластика белого цвета, (фото №1, фото №2). На переднем фасаде здания размещена вывеска - пункт выдачи заказов «Wildberries», с указанием графика работы с 10-00 до 21- 00, ведется коммерческая деятельность. Здание возведено без отступа от границ земельного участка, что противоречит ст.40 Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Хомутовского муниципального образования, утвержденным решением Думы Хомутовского МО от 28.02.2014 года №20-100/дпс (с изменениями на 25.08.2022, на 31.08.2023 №14-63/д), в части нарушения минимального отступа от фронтальной границы земельного участка до основного строения. Здание расположено на земельном участке с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно Приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) Хомутовского муниципального образования, утвержденным решением Думы Хомутовского МО от 28.02.2014 года №20-100/дпс (с изменениями на 25.08.2022, на 31.08.2023 №14-63/д) вид использования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйство предусматривает: размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; Предназначенный под производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных В соответствии с ч.3, ст.7 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» муниципальные правовые акты, принятые органами местного самоуправления, подлежат обязательному исполнению на всей территории муниципального образования).

Проверка М В Г №38241253800009572067