Проверка Е Р Т
№38241253800009992734

🔢 ИНН:	****474*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.03.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ХОМУТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е Р Т (ИНН: ******474***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ХОМУТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****474*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение	муниципальный земельный контроль

Подвид объекта

Значение	муниципальный земельный контроль

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Палий Елена Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист отдела муниципального земельного, лесного контроля и правил благоустройства

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ХОМУТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	мониторинг
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	На земельном участке с кадастровым номером 38:06:100801:7338 возведен капитальный объект с кадастровым номером 38:06:100801:22181- жилой дом, площадью – 107,6 кв.м. на праве общей долевой собственности принадлежит Ервандяну Рудику Торниковичу 11.10.1979 года рождения, Оганнисян Софи Арменовне, 15.05.2007 года рождения На территории земельного участка с кадастровым номером 38:06:100801:13801 возведен объект капитального строительства, площадью 235 кв. м., часть здания расположена на земельном участке с кадастровым номером 38:06:100801:7338, площадью – 152 кв.м. Здание возведено из газа бетона (фото №1,№2, №3). Регистрация право собственности на здание отсутствует. Здание используется для выпечке хлеба - булочных изделий, при выездном обследовании чувствовался запах свежей выпечки. В дубль Гис имеется информация, что по адресу: пер. Славный,10, с. Хомутово расположена «Пекарня». В связи с вышеизложенным следует, что поскольку объект жилой, то разрешенный вид использования земельного участка, на котором он расположен, предполагает размещение именно жилых объектов. На момент выездного обследования выявлен факт, что на земельном участке, предназначенном для строительства и размещения только жилых объектов, ведется коммерческая деятельность (по производству хлеба- булочных изделий)- пекарня. Возведения на земельном участке объектов как капитального, так и некапитального характера производственно-бытового назначения определяется с учетом установленных Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Хомутовского муниципального образования, утвержденным решением Думы Хомутовского МО от 28.02.2014 года №20-100/дпс (с изменениями на 25.08.2022, на 31.08.2023 № 14-63/д, на 25.01.2024 № 21-102/д). Хлебопечение входит в состав «объектов пищевой промышленности по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию», что соответствует коду вида разрешенного использования земельного участка 6.4 «пищевая промышленность» согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 N 61482). Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 51 "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Заявление о выдаче разрешения на строительство пекарни по пер. Славный, 10, ул. Терновая,19 с. Хомутово в адрес администрации Хомутовского МО, не поступало. Разрешение на строительство, пекарни, по вышеуказанным адресам, администрация Хомутовского муниципального образования, не выдавала.

Значение

На земельном участке с кадастровым номером 38:06:100801:7338 возведен капитальный объект с кадастровым номером 38:06:100801:22181- жилой дом, площадью – 107,6 кв.м. на праве общей долевой собственности принадлежит Ервандяну Рудику Торниковичу 11.10.1979 года рождения, Оганнисян Софи Арменовне, 15.05.2007 года рождения На территории земельного участка с кадастровым номером 38:06:100801:13801 возведен объект капитального строительства, площадью 235 кв. м., часть здания расположена на земельном участке с кадастровым номером 38:06:100801:7338, площадью – 152 кв.м. Здание возведено из газа бетона (фото №1,№2, №3). Регистрация право собственности на здание отсутствует. Здание используется для выпечке хлеба - булочных изделий, при выездном обследовании чувствовался запах свежей выпечки. В дубль Гис имеется информация, что по адресу: пер. Славный,10, с. Хомутово расположена «Пекарня». В связи с вышеизложенным следует, что поскольку объект жилой, то разрешенный вид использования земельного участка, на котором он расположен, предполагает размещение именно жилых объектов. На момент выездного обследования выявлен факт, что на земельном участке, предназначенном для строительства и размещения только жилых объектов, ведется коммерческая деятельность (по производству хлеба- булочных изделий)- пекарня. Возведения на земельном участке объектов как капитального, так и некапитального характера производственно-бытового назначения определяется с учетом установленных Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Хомутовского муниципального образования, утвержденным решением Думы Хомутовского МО от 28.02.2014 года №20-100/дпс (с изменениями на 25.08.2022, на 31.08.2023 № 14-63/д, на 25.01.2024 № 21-102/д). Хлебопечение входит в состав «объектов пищевой промышленности по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию», что соответствует коду вида разрешенного использования земельного участка 6.4 «пищевая промышленность» согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 15.12.2020 N 61482). Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 51 "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Заявление о выдаче разрешения на строительство пекарни по пер. Славный, 10, ул. Терновая,19 с. Хомутово в адрес администрации Хомутовского МО, не поступало. Разрешение на строительство, пекарни, по вышеуказанным адресам, администрация Хомутовского муниципального образования, не выдавала.

Проверка Е Р Т №38241253800009992734