Предостережение:

• Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:010105:2768, относится к категории земель – земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Носковой Любови Михайловне, 3 декабря 1959 года рождения, о чем свидетельствует запись в ЕГРН от 11 мая 2021 года № 38:06:010105:2768-38/123/2021-8. В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 38:06:010105:2768, установлено, что указанный земельный участок огорожен, доступ третьих лиц ограничен. В границах указанного земельного участка размещен объект капитального строительства, сведения о котором в ЕГРН отсутствуют, в указанном здании, согласно рекламных вывесок и сведений из интернет-справочника www.2gis.ru осуществляется предоставление услуг по ремонту автомобильной техники (автотехцентр «Шанс»). Согласно ст. 7 и ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территории, а также соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Следовательно, гр. Носкова Л.М., в нарушение ст. 7 и ст.42 ЗК РФ использует земельный участок с кадастровым номером 38:06:010105:2768 не в соответствии с видом разрешенного использования, установленным в ЕГРН, фактически указанный земельный участок используется для предоставления услуг по ремонту автомобильной техники.