|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000009:28232, расположенного по адресу: Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Почтамтская, земельный участок 20а, усматриваются признаки нарушения собственниками земельного участка с кадастровым номером 38:36:000009:28232 требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6191 площадью 44 кв.м., в отсутствии правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, посредством размещения ограждения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000009:28232, за его границами, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).
Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на дополнительно занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6191 площадью 44 кв.м., в пользу Мещеряковой Татьяны Ивановны, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанной части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6191 площадью 44 кв.м., в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует.
Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000009:28232, расположенный по адресу: Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Почтамтская, земельный участок 20а, площадью 1035 кв.м., с видом разрешенного использования - под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Мещеряковой Татьяне Ивановне, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |