|
Значение |
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок по адресу: Иркутская область, Иркутский район, д. Куда, ул. Ленина, 1/4, кадастровый номер земельного участка 38:06:100922:1079, поставлен на государственный кадастровый учет с 19.12.2011, относится к категории земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – основной вид использования: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками; вспомогательный вид использования: объекты торгового назначения, не являющиеся объектами капитального строительства, площадью – 900 кв.м.
Земельный участок с кадастровым номером 38:06:100922:1079 принадлежит на праве собственности Рябцевой Татьяне Михайловне, 16.04.1957 года рождения, с 30.01.2017, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права № 38:06:100922:1079 - 38/124/2022-12.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Хомутовского муниципального образования, утвержденным решением Думы Хомутовского МО от 28.02.2014 года №20-100/дпс (с изменениями на 31.08.2023 № 14-63/д, с изменениями от 25.01.2024 № 21-102/д), земельный участок с кадастровым номером 38:06:100922:1079, по адресу: Иркутская область, Иркутский район, д. Куда, ул. Ленина, 1/4, расположен в территориальной зоне – (ЖЗ-1) в зоне застройки индивидуальными жилыми домами
.В результате визуального осмотра обследуемого земельного участка, замеров с публичной кадастровой карты ЕГРП 365, установлено:
- земельный участок огорожен забором, основанием которого является бетонный фундамент, само ограждение состоит из металопрофиля, доступ на участок осуществляется через ворота, (фото №3).
- на территории земельного участка возведены объекты капитального строительства. Площадь объектов капитального строения в границах координат 52°26’09.12"104°23’23.08 составляет – 300 кв.м., в границах координат 52°26’09.54"104°23’23.51 составляет – 170 кв.м. Основанием капитальных объектов является бетонный фундамент.
- в границах координат 52°26’09.44"104°23’25.27 возведено сооружение площадью – 48 кв.м., прочный фундамент под данным объектом отсутствует.
- согласно вывескам: на территории обследуемого участка ведется коммерческая деятельность: по центру участка установлена арка из металла с вывеской «Кудинское подворье», размещены объекты торговых сетей: «WILDBERRIES», «OZON», «Корма для животных», оказываются услуги предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг, (фото № 2, фото №3, фото №4).
- согласно сведений публичной кадастровой карты ЕГРП 365 капитальные объекты в границах координат 52°26’09.12"104°23’23.08 частично расположены за границами земельного участка, площадью приблизительно 100 кв.м, правообладатель земельного участка с кадастровым номером 38:06:100922:1079, самовольно использует земельный участок государственная собственность на который не разграничена.
Заявление о выдаче разрешения на строительство от правообладателя обследуемого земельного участка в адрес администрации Хомутовского МО, не поступало, администрация Хомутовского МО разрешение на строительство вышеуказанных объектов по адресу Иркутская область, Иркутский район, д. Куда, ул. Ленина, 1/4, кадастровый номер земельного участка 38:06:100922:1079, не выдавала. |