Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:1853, расположенного по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, р. Ленинский, ул. Ярославского, 172, усматриваются признаки нарушения Ивановой Ириной Прокопьевной требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:17773 площадью 26 кв.м., в отсутствии правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, посредством размещения строений, ограждения, за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:1853, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на дополнительно занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:17773 площадью 26 кв.м. в пользу Ивановой Ирины Прокопьевны, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанной части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:17773 площадью 26 кв.м., в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000003:1853, расположенный по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, р. Ленинский, ул. Ярославского, 172, площадью 555 кв.м., с видом разрешенного использования - под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома, принадлежит на праве собственности Ивановой Ирине Прокопьевне, право зарегистрировано 23.08.2018, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в пределах земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 38:36:000003:5347. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.