|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:28737, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Софьи Перовской, усматриваются признаки нарушения гр. Риззи Ренье Рональдовичем, требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:28067, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Софьи Перовской, площадью 30 кв. м, смежно с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:28737, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Софьи Перовской, путем размещения крыльца за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:28737, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц. В соответствии со сведениями из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 38:36:000034:28737, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Софьи Перовской, площадью 393 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: магазины (4.4), граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок принадлежит на праве собственности гр. Риззи Ренье Рональдовичу. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:28067 является муниципальное образование город Иркутск. Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:28067, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Софьи Перовской, площадью 30 кв. м, смежно с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:28737, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Софьи Перовской, в пользу гр. Риззи Р.Р. в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:28067, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Софьи Перовской, площадью 30 кв. м, смежно с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:28737, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Софьи Перовской, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. |