|
Значение |
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок по адресу: Иркутская область, Иркутский район, урочище «Поле Грошево», кадастровый номер 38:06:100902:234 поставлен на государственный кадастровый учет 21.03.1995, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского фермерского хозяйства, площадью – 65000 кв.м., границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Земельный участок с кадастровым номером 38:06:100902:234 принадлежит на праве собственности Табарову Олегу Николаевичу, 18.05.1975 года рождения, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права 12.03.2012 - 38:06:100902:234 № 38-38-01/012/2012-114.
Согласно Правилам землепользования и застройки Хомутовского муниципального образования, утвержденных решением Думы Хомутовского муниципального образования от 28.02.2014 № 20-100/дсп (с изменениями 28.04.2022), земельный участок по адресу: Иркутская область, Иркутский район, урочище «Поле Грошево», кадастровый номер 38:06:100902:234 расположен за границами населенного пункта в зоне сельскохозяйственных угодий (СХЗ -1) территории Хомутовского сельского поселения
В ходе визуального осмотра и измерений с публичной кадастровой карты egrp365.ru обследуемого земельного участка установлено следующее:
-территория частично огорожена прожилинами из досок, площадью 9757,3 кв.м.,
- основная часть земельного участка в границах координат 52°23’44.58"104°26’31.24" не огорожена, доступ третьих лиц не ограничен, примерно составляет площадь – 46208 кв.м. При визуальном осмотре выявлено зарастание земельного участка древесно-кустарниковой растительностью сосна, береза высотой от 1 м до 5 м и более, поверхность земельного участка представляет собой дерн состоящий из многолетней сорной растительности и корневой системы деревьев и кустов произрастающих на данном земельном участке (фото № 5), что составляет площадь зарастания – 71% от общей площади проверяемого земельного участка.
- при визуальном осмотре сельскохозяйственная деятельность ведется на огороженном земельном участке. На данном участке взведено строение площадью примерно 330 кв.м. из доски, предназначенное для проживания работников и содержания с/х животных.
В выписке из ЕГРН отсутствует информация о том, что правообладатель земельного участка с кадастровым номером 38:06:100902:234 по адресу: Иркутская область, Иркутский район, урочище «Поле Грошево», Табаров О.Н. использует леса на землях сельскохозяйственного назначения в соответствии с п. 7. Положения об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения утвержденного Постановлению Правительства Российской Федерации от 21.09.2020 № 1509.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации» признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются:
- наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по (перечню) или древесно-кустарниковой растительностью;
- наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров, распространение деградации земель;
- если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка:
Сведения о зарегистрированных правах, обременениях на здания, сооружения отсутствует.
Обследуемый земельный участок относится к полевому земельному участку, расположен за границами населенного пункта, действие градостроительного регламента на данный участок не распространяется.
В границах координат: 52°30’11.34" 104° 21’24.31", 52°30’12.36" 104° 21’24.38" обследуемого земельного участка выявлен факт несанкционированного размещение бытовых отходов. |