|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:1850, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Ярославского, 160, усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка общей площадью 137 кв.м., состоящего из части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:17773 площадью 33 кв.м. и земельного участка, входящего в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 104 кв.м., в отсутствии правоустанавливающих документов на земельные участки, посредством размещения строений и ограждения за границами земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:1850, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000003:1850, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Ярославского, 160, площадью 1671 кв.м., с видом разрешенного использования - под существующий индивидуальный жилой дом, принадлежит на праве общей долевой собственности Поселовой Любови Степановне право зарегистрировано 31.05.2016, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на земельный участок общей площадью 137 кв.м., состоящий из части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000003:17773 площадью 33 кв.м. и земельного участка, входящего в состав земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 104 кв.м., в пользу Поселовой Любови Степановны отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанного земельного участка общей площадью 137 кв.м., в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |