|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:16729, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Ново-Сарафановская, 10/1, усматриваются признаки нарушения гр. Темирбаевой Людмилой Васильевной требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:19543, площадью 34 кв.м., в отсутствии правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, посредством размещения ограждения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:16729, за его границами, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).
Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на дополнительно занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:19543, площадью 34 кв.м., отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанной части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:19543, площадью 34 кв.м., в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют.
Согласно сведений из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000018:16729, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Ново-Сарафановская, 10/1, площадью 370 кв.м., с видом разрешенного использования – под строительство индивидуального жилого дома, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Темирбаевой Людмиле Васильевне, 15.03.1947 г.р., право зарегистрировано 13.11.2013, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства..
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами |