|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:16511, усматриваются признаки нарушения гр. Солуяновым В.П. требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:22747, площадью 321 кв.м, расположенную смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000031:16511, по адресу: Иркутская обл., город Иркутск, ул. Березовая Роща, 27, посредством размещения части ограждения (забора), строением, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000031:16511, расположенный по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, Березовая Роща, 27, площадью 1426 кв.м., с видом разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, принадлежит на праве собственности
гр. Солуянову Валерию Петровичу, 13.12.1970 г.р., право собственности зарегистрировано 08.10.2012 г., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на дополнительно занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:22747, площадью 321 кв.м, расположенную смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000031:16511, по адресу: Иркутская обл., город Иркутск, ул. Березовая Роща, 27, за гр. Солуяновым В.П., отсутствуют.
Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:22747, площадью 321 кв.м, расположенную смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000031:16511, по адресу: Иркутская обл., город Иркутск, ул. Березовая Роща, 27, в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, отсутствует.
Согласно сведений из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000031:22747, расположенный по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, Березовая Роща, площадью 10711 кв.м., с видом разрешенного использования – под автомобиль-ной дорогой общего пользования, принадлежит на праве собственности муниципаль-ному образованию город Иркутск, право собственности зарегистрировано 17.02.2018 г.
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |