Предостережение:

• 10.10.2024г. было проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым 38:32:010103:54, местоположение: Иркутская область, г. Усть-Илимск, ул. Высотная, 39. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) правообладателями земельного участка являются: 1/2 в общей долевой собственности гр. Зарубина Л. Р., 1/2 в общей долевой собственности гр. Зарубин А.А. В ходе проведения выездного обследования было установлено, что вследствие огораживания земельного участка расположенного смежно с южной стороны с земельным участком с кадастровым с кадастровым номером 38:32:010103:54, часть дополнительно занятого и огороженного земельного участка общей площадью 48,0 кв.м., расположена за границами земельного участка с кадастровым номером 38:32:010103:54, сведения о котором содержатся в ЕГРН.. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:32:010103:54 усматриваются признаки нарушения статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Вам необходимо устранить нарушения земельного законодательства Российской Федерации в срок до 14.04.2025г. Привести границы используемого земельного участка с кадастровым номером 38:32:020402:2772 в соответствии с границами, сведения о которых содержатся в ЕГРН.