Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:8209, усматриваются признаки нарушения ООО «БК» требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11278, площадью 499 кв.м., и территории, площадью 50 кв.м., относящуюся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположенную смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000028:8209, по адресу: Иркутская обл., город Иркутск, ул. Академическая, 25, посредством размещения части автомобильной парковки, части строений, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельные участки. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000028:8209, расположенный по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Академическая, площадью 2770 кв.м., с видом разрешенного использования – предпринимательство, принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская компания» ИНН 3811031439, ОГРН 115385001368 (далее – ООО «БК»), право собственности зарегистрировано 24.06.2022 г., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на дополнительно занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11278, площадью 499 кв.м., и территорию, площадью 50 кв.м., относящуюся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположенную смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000028:8209, по адресу: Иркутская обл., город Иркутск, ул. Академическая, за ООО «БК», отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11278, площадью 499 кв.м., и территории, площадью 50 кв.м., относящуюся к землям, государственная собственность на которые не разграничена, расположенную смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000028:8209, по адресу: Иркутская обл., город Иркутск, ул. Академическая, 25, в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, отсутствует. Согласно сведений из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000000:11278, расположенный по адресу: Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Академическая, площадью 77952 кв.м., с видом разрешенного использования – улично-дорожная сеть, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Иркутск, право собственности зарегистрировано 20.09.2022 г. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.