|
Значение |
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 38:06:100103:427 по адресу: Иркутская область, Иркутский район, с. Хомутово, ул. Кирова, 252, принадлежащий на праве собственности Малковой Екатерине Валерьевне, 12.03.1988 года рождения.
Согласно сведениям Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), земельный участок по адресу: Иркутская область, Иркутский район, с. Хомутово, ул. Кирова, 252, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 38:06:100103:427, с 23.02.2009, категория земель – земли населенных пунктов, площадь земельного участка 1500 кв.м., вид разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно Правил землепользования и застройки Хомутовского муниципального образования, утвержденных решением Думы Хомутовского муниципального образования от 28.02.2014 года № 20-100/дсп (с изменениями от 25.01.2024г № 21-102/д), земельный участок с кадастровым номером 38:06:100103:427 расположен в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки. Виды разрешенного использования: размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений.
В результате визуального осмотра обследуемого земельного участка установлено:
-территория огорожена единым забором, (из металапрофиля коричневого цвета по переднему фасаду и обрезной доски), доступ третьих лиц ограничен;
- правообладатель в границах координат 52°29’41.31"104°26’33.12 огородил и самовольно использует часть земельного участка, государственная собственность, на который не разграничена, площадью приблизительно 328 кв.м. На данном участке возведен навес для хранения сена.
- правообладатель в границах координат 52°29’41.44"104°26’34.06- самовольно огородил и использует часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:100103:4751, площадью приблизительно 17 кв.м., принадлежащий на праве собственности администрации Хомутовского МО.
- на территории обследуемого земельного участка имеются хозяйственные постройки, возведен объект капитального строительства. Объект капитального строительства имеет вид жилого дома в 1 этаж, площадью приблизительно – 130 кв.м. К объекту подведено электричество, вставлены окна, двери, крыша мансардного типа, к зданию пристроен гараж. При визуальном осмотре имеет вид жилого дома, сведения о регистрации права на данный объект, отсутствует.
- на земельном участке зарегистрирован объект с кадастровым номером 38:03:100103:4808, площадью 46,1 кв.м, 2009 года постройки, согласно выписке из ЕГРН жилое. Объект отапливается печным отоплением, в кровле крыши возведен дымоход из кирпича.
В соответствии со ст. 16. "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ к жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома, признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. |