Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:1321, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Карбышева, 2, усматриваются признаки нарушения гр. Королёвым Леонидом Геннадьевичем, требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11273, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, площадью 4 кв. м, находящегося с северной стороны земельного участка с кадастровым 38:36:000018:1321, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Карбышева, 2; части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 29 кв. м, находящегося смежно с северной стороны земельного участка с кадастровым 38:36:000018:1321, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Карбышева, 2, путем частичного размещения строений, линейного объекта (забора) за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:1321, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11273 является муниципальное образование город Иркутск. В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000018:1321, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Карбышева, 12, площадью 494 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под эксплуатацию индивидуального жилого дома, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000018:8750 – 1-этажный жилой дом, площадью 28,7 кв. м, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Карбышева, д. 2. Земельный участок, а также жилой дом принадлежат на праве собственности гр. Королёву Леониду Геннадьевичу. Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11273, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, площадью 4 кв. м, находящегося с северной стороны земельного участка с кадастровым 38:36:000018:1321, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Карбышева, 2; часть земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 29 кв. м, находящегося смежно с северной стороны земельного участка с кадастровым 38:36:000018:1321, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Карбышева, 2, в пользу гр. Королёва Л.Г., в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:11273, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, площадью 4 кв. м, находящегося с северной стороны земельного участка с кадастровым 38:36:000018:1321, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Карбышева, 2; части земельного участка, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 29 кв. м, находящегося смежно с северной стороны земельного участка с кадастровым 38:36:000018:1321, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Карбышева, 2, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.