Предостережение:

• В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: Земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Клубная, земельный участок 35, находится в собственности муниципального образования г. Черемхово Иркутской области, о чем свидетельствует запись в ЕГРН за № 38:33:010426:59-38/120/2024-1 от 05.09.2024. Согласно сведениям ЕГРН на данном земельном участке расположено здание с кадастровым номером 38:33:010426:108 общей площадью 44,6 кв.м, принадлежащее на праве общедолевой собственности Белобородову Виктору Николаевичу, 17.03.1955 г р., о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права № 38-38-15/013/2006-044 от 20.11.2006 г. Согласно статье 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Использование чужого земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, не образуют событие правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 КоАП, и правообладатель здания (строения, сооружения) не подлежит привлечению к административной ответственности. Между тем данные действия противоречат положениям статьи 26 Земельного кодекса РФ, предусматривающим необходимость удостоверения в порядке, установленным Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", прав на земельный участок. Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что в действиях собственника здания с кадастровым номером 38:33:010426:108 усматриваются признаки нарушения статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка, выразившиеся в отсутствии удостоверения прав документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Предлагаю: соблюдать требования законодательства Российской Федерации и порядок, установленный Законом о регистрации, при использовании земельного участка площадью 1265 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Клубная, земельный участок 35.