|
Значение |
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено:
Земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Островского, земельный участок 22, с кадастровым номером 38:33:010402:71 находится в собственности муниципального образования г. Черемхово Иркутской области, о чем свидетельствует соответствующая запись в ЕГРН за № 38:33:010402:71-38/120/2024-1 от 05.09.2024.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположено здание с кадастровым номером 38:33:010402:80 общей площадью 33,4 кв.м, принадлежащее на праве общедолевой собственности Сагнаевой Кристине Сергеевне, 08 июля 2001 г.р., Жуковой Анне Сергеевне, 13 февраля 2009 г.р., Жуковой Снежане Сергеевне, 29 ноября 2007 г.р., Жуковой Наталье Михайловне, 21 апреля 1980 г.р. о чем в ЕГРН имеются записи о государственной регистрации права № 38-38-15/012/2010-392 от 14 июля 2010 г., 38-38-15/012/2010-392 от 14 июля 2010 г., 38-38-15/012/2010-392 от 14 июля 2010 г., 38-38-15/004/2010-570 от 01 марта 2010 г.
В результате полученных сведений установлено, что пользование земельным участком с кадастровым номером 38:33:010402:71, расположенном по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Островского, земельный участок 22, осуществляется без оформленных документов в установленном законом порядке Новиковой Натальей Михайловной и Николаевой Кристиной Сергеевной.
Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Использование чужого земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, не образуют событие правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 КоАП, и правообладатель здания (строения, сооружения) не подлежит привлечению к административной ответственности. Между тем данные действия противоречат положениям статьи 26 Земельного кодекса РФ, предусматривающим необходимость удостоверения в порядке, установленным Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", прав на земельный участок.
Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что в действиях собственников здания с кадастровым номером 38:33:010402:80 усматриваются признаки нарушения статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка, выразившиеся в отсутствии удостоверения прав документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Предлагаю: соблюдать требования законодательства Российской Федерации и порядок, установленный Законом о регистрации, при использовании земельного участка площадью 350 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Островского, земельный участок 22. |