|
Значение |
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено:
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:33:010434:38 расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Селянская, земельный участок 24 находится в собственности муниципального образования г. Черемхово Иркутской области, о чем свидетельствует соответствующая запись о государственной регистрации права № 38:33:010434:38-38/120/2024-1 от 05 сентября 2024 г.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположено здание с кадастровым номером 38:33:010434:124 общей площадью 41,3 кв.м, принадлежащее на праве общедолевой собственности несовершеннолетним, Федотову Вячеславу Сергеевичу, 03 октября 2010 г.р., Федотову Константину Сергеевичу, 02 ноября 2012 г.р. о чем свидетельствуют соответствующие записи 38:33:010434:124-38/125/2021-3 от 21 июля 2021 г, 38:33:010434:124-38/125/2021-1 от 21 июля 2021 г.
В результате полученных сведений установлено, что пользование земельным участком с кадастровым номером 38:33:010434:38 расположенном по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Селянская, земельный участок 24, осуществляется без оформленных документов в установленном законом порядке.
Согласно статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Использование чужого земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, не образуют событие правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 КоАП, и правообладатель здания (строения, сооружения) не подлежит привлечению к административной ответственности. Между тем данные действия противоречат положениям статьи 26 Земельного кодекса РФ, предусматривающим необходимость удостоверения в порядке, установленным Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", прав на земельный участок.
Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что в действиях собственников здания с кадастровым номером 38:33:010434:124 усматриваются признаки нарушения статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка, выразившиеся в отсутствии удостоверения прав документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Предлагаю: соблюдать требования законодательства Российской Федерации и порядок, установленный Законом о регистрации, при использовании земельного участка площадью 610 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Селянская, земельный участок 24. |