Предостережение:

• Поступили сведения от жителей улицы Чернигова г. Черемхово Иркутской области о том, что пользование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Чернигова, земельный участок 31, осуществляется в нарушении земельного законодательства Российской Федерации. На земельном участке содержат крупнорогатый скот и баранов. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер земельного участка по ограждению с использованием программного продукта "ГИС Панорама" , по результатам которого установлено, что общая площадь используемого земельного участка по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Чернигова, земельный участок 31, составляет 677 кв. м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Чернигова, земельный участок 31, площадью 677 кв.м, на государственный кадастровый учет не поставлен, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о зарегистрированных правах, обременениях прав на указанный земельный участок в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют. Жилой дом с кадастровым номером 38:33:010507:16 расположенный на данном земельном участке, зарегистрирован как бесхозяйственный объект недвижимости, о чем имеется соответствующая запись в ЕГРН № 38:33:010507:16-38/366/2024-1У от 13.09.2024 г. В рамках рассмотрения обращения установлено, что обследуемый земельный участок используется Мухтаровым Музаффаром Салманом оглы. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Таким образом, при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Чернигова, земельный участок 31, усматриваются признаки нарушения статей 25, 26 Земельного кодекса РФ. Предлагаю: не допускать использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Чернигова, земельный участок 31, площадью 677 кв.м, без документов, оформленных в соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации.