Предостережение:

• В ходе мониторинга территории Мамонского муниципального образования были выявлены признаки самовольного захвата территории. Согласно сведениям, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) обследуемый земельный участок с кадастровым номером 38:06:130817:5071 поставлен на государственный кадастровый учет 01.12.2022 г., и имеет следующие характеристики: категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», площадь участка – 800 кв.м. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности: Пушкаревой Ольге Сергеевне 12.02.1981 г.р, (ИНН: 383700380592), о чем в ЕГРН имеется запись о праве собственности от 01.12.2022г № 38:06:130817:5071-38/116/2022-1. Так же согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 38:06:130817:5071 расположено строение с кадастровым номером 38:06:130817:5307 (жилой дом). В ходе осмотра с наружной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:06:130817:5071 установлено следующее: Земельный участок с кадастровым номером 38:06:130817:5071 имеет ограждение по всему периметру, доступ третьих лиц на территорию участка ограничен, на огороженной территории расположено здание (жилой дом кадастровый номер 38:06:130817:5307). При визуальном осмотре огороженной территории земельного участка с кадастровым номером 38:06:130817:5071 и сравнении с данными ЕГРН, а также публичной кадастровой картой установлено, что фактическое ограждение территории со стороны земельного участка с кадастровым номером 38:06:130817:4837, не соответствует кадастровым границам. По результатам произведенных работ кадастровым инженером ООО «Дело», согласно заключению №65 от 08.11.2024 г., установлен факт самовольного занятия земель общего пользования. В частности собственник земельного участка с кадастровым номером 38:06:130817:5071, расположенного по адресу: Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Мамонское село Мамоны, улица Александра Вампилова, 2, по фактическому использованию самовольно занимает из земель общего пользования (кадастровый номер 38:06:130817:4837), земельный участок общей площадью 53 кв.м. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:130817:4837 поставлен на государственный кадастровый учет 19.08.2022, и принадлежит на праве собственности Мамонскому муниципальному образованию, о чем в ЕГРН имеется запись от 11.07.2024 № 38:06:130817:4837-38/124/2024-3. В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) право собственности на земельные участки, право постоянного пользования (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218 – ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» Таким образом, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 38:06:130817:5071 допущено нарушение ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ, в частности, путём огораживания и использование территории земель общего пользования в личных целях, без оформления в установленном законодательством порядке каких-либо прав на такой участок, за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность.