Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:1749, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Чапаева, 22, (далее – земельный участок с кадастровым номером 38:36:000013:1749) усматриваются признаки нарушения гр. Сальниковой Аллой Альбертовной, требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившиеся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:3118, площадью 44 кв.м., расположенного смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000013:1749, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Чапаева, 22, посредством размещения ограждения, строений за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:1749, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц. Сведения о правах либо об ограничении прав в пользу гр. Сальниковой Аллы Альбертовны на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:3118, площадью 44 кв.м., расположенного смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000013:1749, посредством размещения ограждения, строений, в ЕГРН отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:3118, площадью 44 кв.м., расположенного смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000013:1749, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 38:36:000013:1749, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Чапаева, 22, площадью 881 кв.м., с видом разрешенного использования – земельные участки под индивидуальными жилыми домами, принадлежит на праве собственности Сальниковой Алле Альбертовне, 12.11.1961 г.р., место рождения – пос. Октябрьский Чунского района Иркутской области Российской Федерации, право зарегистрировано 05.08.2016, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ. В силу статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.