Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:2581 усматриваются признаки нарушения требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка общей площадью 668 кв.м., состоящего из части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:3118 площадью 38 кв.м. и земельного участка, входящего в состав земель государственная собственность на которые не разграничена площадью 630 кв.м., в отсутствии правоустанавливающих документов на земельные участки, посредством размещения жилого дома с кадастровым номером 38:36:000013:11692, хозяйственных построек. Земельный участок с адресным ориентиром: г. Иркутск, ул. Чапаева, 123, не сформирован, сведения отсутствуют. В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) жилой дом с кадастровым номером 38:36:000013:11692, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Чапаева, 123, площадью 46 кв.м., принадлежит на праве собственности Садовниковой Татьяне Анатольевне 29.08.1969 г.р. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:3118 площадью 38 кв.м., земельный участок, входящий в состав земель государственная собственность на которые не разграничена, площадью 630 кв.м.. в пользу Садовниковой Татьяны Анатольевны отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование указанного земельного участка в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют. В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 38:36:000000:3118 принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию город Иркутск. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.