Предостережение:

• в рамках выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дмитрия Донского, 3, установлен факт огораживания части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:10873 площадью 51 кв.м единым забором с земельным участком, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дмитрия Донского, 3 Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дмитрия Донского, 3, с кадастровым номером 38:36:000013:44, данный земельный участок площадью 557 кв.м. относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок принадлежит на праве собственности гр. Варову Сергею Георгиевичу (запись регистрации от 26.06.2024 № 38:36:000013:44-38/366/2024-1). Сведения о зарегистрированных правах гр. Варова С.Г. на дополнительно занимаемый участок, а именно: часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:10873 площадью 51 кв.м., в ЕГРН отсутствуют. В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.