|
Значение |
В ходе мониторинга территории Мамонского муниципального образования выявлены признаки самовольного захвата земельного участка. В ходе осмотра земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Мамонское, село Мамоны, улица Рябиновая, 6, кадастровый номер 38:06:130104:966 было установлено, что обследуемый земельный участок частично огорожен, доступ третьих лиц на территорию участка не ограничен. На обследуемом земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:06:130104:1643 (магазин пиццерия), металлический гараж. При визуальном осмотре территории земельного участка с кадастровым номером 38:06:130104:966 и сравнении с данными Единого государственного реестра недвижимости, а также публичной кадастровой картой установлено, что фактическое использование территории не соответствует кадастровым границам, ориентировочная площадь самовольного захвата территории составляет 120 кв.м.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 38:06:130104:966 расположенный по адресу Иркутская область, муниципальный район Иркутский, сельское поселение Мамонское, с. Мамоны, ул. Рябиновая, 6, поставлен на государственный кадастровый учет 02.04.2015 г. имеет площадь 400 кв.м, относится к категории земель – земли населенных пунктов вид разрешенного использования – под строительство и эксплуатацию магазина, принадлежит на праве собственности гражданке Гуляс Людмиле Викторовне 28.05.1980 года рождения, ИНН: 381112760152, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации вещного права от 22.11.2024 г., № 38:06:130104:966-38/124/2024-12.
В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) право собственности на земельные участки, право постоянного пользования (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218 – ФЗ « О государственной регистрации недвижимости»
Учитывая вышеизложенное, в данном случае усматриваются признаки нарушения ст. 25, ст. 26, Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся:
– в самовольном занятии гр. Гуляс Л.В. земельного участка государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 120 кв.м расположенного смежно к земельному участку с кадастровым номером 38:06:130104:966 путем частичного огораживания, установки металлического гаража, и использования в личных целях вышеназванного земельного участка, за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ( далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность |