|
Значение |
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок по адресу: Иркутская область, Иркутский район, с. Хомутово, ул. Сельская, земельный участок, 8, кадастровый номер земельного участка 38:06:100104:4153, поставлен на государственный кадастровый учет 24.03.2023, относится к категории земли населенных пунктов, видом разрешенного использования под индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками – площадью – 1675 кв.м., границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Обследуемый земельный участок принадлежит на праве собственности Плынской Галине Степановне, 26.05.1954 года рождения, с 24.04.2023, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации вещного права № 38:06:100104:4153- 38/357/2023-1.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Хомутовского муниципального образования, утвержденным решением Думы Хомутовского МО от 28.02.2014 года №20-100/дпс (с изменениями на 25.08.2022, на 31.08.2023 № 14-63/д), земельный участок с кадастровым номером 38:06:100104:4153, по адресу: Иркутская область, Иркутский район, с. Хомутово, ул. Сельская, земельный участок, 8, расположен в территориальной зоне – (ЖЗ-1) в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
В результате визуального осмотра обследуемого земельного участка, установлено:
- земельный участок огорожен, доступ третьих лиц ограничен (фото № 1);
- на территории земельного участка возведен объект капитального строительства с кадастровым номером 38:06:100104:2901 по адресу: Иркутская область, Иркутский район, с. Хомутово, ул. Сельская, земельный участок, 8, площадью – 374,8 кв. м, в 2 этажа, согласно выписке из ЕГРН – жилой дом.
Жилой дом на праве собственности принадлежит гр. Плынской Галине Степановне, 25.05.1954 с 13.07.2016 года. Здание возведено из кирпича красного цвета, в 2 этажа, вставлены пластиковые окна белого цвета.
На момент проведения контрольно (надзорного) мероприятия в сети интернет размещено объявление о том, что по адресу: Иркутская область, Иркутский район, с. Хомутово, ул. Сельская, земельный участок, 8 правообладатель земельного участка оказывает услуги гостиничного обслуживания, что противоречит Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) Хомутовского муниципального образования, утвержденным решением Думы Хомутовского МО от 28.02.2014 года №20-100/дпс (с изменениями на 25.08.2022, на 31.08.2023 №14-63/д, на 31.10.2024).
В соответствии с ч.3, ст.7 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» муниципальные правовые акты, принятые органами местного самоуправления, подлежат обязательному исполнению на всей территории муниципального образования. |