Предостережение:

• В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:1007, усматриваются признаки нарушения Кузьминым А.Г. требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:10873, площадью 41 кв.м., и территории, площадью 205 кв.м., относящейся к землям, государственная собственность на которую не разграничена, расположенную смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000013:1007, по адресу: Иркутская обл., город Иркутск, ул. Дмитрия Донского, 14-а. Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000018:1007, расположенный по адресу: Иркутская обл., город Иркутск, ул. Дмитрия Донского, 14-а, площадью 510 кв.м., с видом разрешенного использования – под строительство индивидуального жилого дома, принадлежит на праве собственности гр. Кузьмину Александру Геннадьевичу, 17.03.1970 право собственности зарегистрировано 18.06.2010 г., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (без координат границ). Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на дополнительно занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:10873, площадью 41 кв.м., и территорию, площадью 205 кв.м., относящуюся к землям, государственная собственность на которую не разграничена, расположенную смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000013:1007, по адресу: Иркутская обл., город Иркутск, ул. Дмитрия Донского, 14-а, за гр. Кузьминым А.Г. , отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:10873, площадью 41 кв.м., и территории, площадью 205 кв.м., относящейся к землям, государственная собственность на которую не разграничена, расположенную смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000013:1007, по адресу: Иркутская обл., город Иркутск, ул. Дмитрия Донского, 14-а, в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, отсутствует. Согласно сведений из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000000:10873, расположенный по адресу: Иркутская обл., городской округ город Иркутск, город Иркутск, ул. Дмитрия Донского, площадью 19214 кв.м., с видом разрешенного использования – под автомобильную дорогу общего пользования, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Иркутск, право собственности зарегистрировано 22.01.2019 г. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно статье 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.