|
Значение |
в рамках выездного обследования земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. 3-я Огородная, 10, с кадастровым номером 38:36:000013:2219, установлен факт огораживания части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:10873 площадью 1 кв.м., земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000013:2219, площадью 1140 кв.м, части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:22601 площадью 13 кв.м единым забором с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000013:2219. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. 3-я Огородная, 10, с кадастровым номером 38:36:000013:2219, данный земельный участок площадью 630 кв.м. относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство индивидуального жилого дома, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок принадлежит на праве собственности гр. Жуберх Наталье Владимировне (запись регистрации от 14.11.2016 № 38-38/001-38/001/062/2016-9387/2). Сведения о зарегистрированных правах гр. Жуберх Н.В. на дополнительно занимаемые участки, а именно: часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:10873 площадью 1 кв.м., земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000013:2219, площадью 1140 кв.м, часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:22601 площадью 13 кв.м, в ЕГРН отсутствуют. В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |