РОСПРОВЕРКИ

Проверка В М А
№38241253800016680773

🔢 ИНН:
******006***
📍 Адрес:
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 3/1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.12.2024

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации В М А (ИНН: ******006***) , адрес: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 3/1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******006***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 3/1

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), расположенные в границах городского округа муниципального образования город Иркутск, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), расположенные в границах городского округа муниципального образования город Иркутск, которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бойко Александра Юрьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мадаева Тамара Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела по соблюдению земельного законодательства управления муниципального контроля комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник управления муниципального контроля комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате результаты выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Информация от организации об использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31306, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, путем осуществления коммерческой деятельности в здании с кадастровым номером 38:36:000021:9209. В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31306, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 3/1, усматриваются признаки нарушения гр. Варданян Мариам Айковной требований: - статьи 42 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ), состоящих в использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31306, не в соответствии с установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) видом разрешенного использования «под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями», фактически на земельном участке расположено здание с кадастровым номером 38:36:000021:9209, в котором, согласно вывескам, размещенном на ограждении, находится детский сад «Добрый», а также компания по организации квестов «Next lock», гараж. Также, факт осуществления деятельности детского сада «Добрый», в указанном здании, подтверждается информацией, размещенной на сайте: https://saddobro.ru/ в сети «Интернет». Кроме того, в информационном ресурсе 2ГИС имеется информация о размещении детского сада «Добрый», а также компании по организации квестов «Next lock» в вышеуказанном здании. В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:31306, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 3/1, площадью 468 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000021:9209 – 4-этажный (в том числе подземных 1) жилой дом, площадью 332,2 кв. м, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Сибирская, д. 3-а. Земельный участок, а также жилой дом принадлежат на праве собственности гр. Варданян Мариам Айковне. В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Таким образом, размещение здания с кадастровым номером 38:36:000021:9209, в котором, согласно вывескам, размещенном на ограждении, находится детский сад «Добрый», а также компания по организации квестов «Next lock» на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000021:31306 с видом разрешенного использования «Под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями» будет противоречить его виду разрешенного использования, а, следовательно, являться нарушением статьи 42 ЗК РФ, состоящем в использовании данного земельного участка не в соответствии с видом его разрешенного использования, содержащимся в ЕГРН. - статей 25, 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:39435, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 1/1, площадью 2 кв. м, находящегося смежно с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31306, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 3/1, части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:39543, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Сибирская, 1/2, площадью 6 кв. м, находящегося смежно с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31306, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 3/1, путем размещения линейного объекта (забора) за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31306, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ограничения доступа третьих лиц. Согласно сведениям из ЕГРН в пределах земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:39435, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 1/1 и земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:39543, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Сибирская, 1/2, расположены многоквартирные дома (далее – МКД). Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН, отсутствуют. Вместе с тем, в соответствии с пунктом 4 частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, земельный участок, на котором расположен МКД, с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:39435, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 1/1, площадью 2 кв. м, находящегося смежно с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31306, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 3/1, часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:39543, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Сибирская, 1/2, площадью 6 кв. м, находящегося смежно с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31306, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 3/1, в пользу гр. Варданян М.А. в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:39435, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 1/1, площадью 2 кв. м, находящегося смежно с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31306, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 3/1, части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:39543, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Сибирская, 1/2, площадью 6 кв. м, находящегося смежно с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31306, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 3/1, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. Также в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует информация о волеизъявлении правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000021:39435 и 38:36:000021:39543 на использование части их земельных участков путем размещения линейного объекта (забора). В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости. В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Предупреждение

Описание документа Информация от организации об использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31306, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, путем осуществления коммерческой деятельности в здании с кадастровым номером 38:36:000021:9209. В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31306, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 3/1, усматриваются признаки нарушения гр. Варданян Мариам Айковной требований: - статьи 42 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ), состоящих в использовании земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31306, не в соответствии с установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) видом разрешенного использования «под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями», фактически на земельном участке расположено здание с кадастровым номером 38:36:000021:9209, в котором, согласно вывескам, размещенном на ограждении, находится детский сад «Добрый», а также компания по организации квестов «Next lock», гараж. Также, факт осуществления деятельности детского сада «Добрый», в указанном здании, подтверждается информацией, размещенной на сайте: https://saddobro.ru/ в сети «Интернет». Кроме того, в информационном ресурсе 2ГИС имеется информация о размещении детского сада «Добрый», а также компании по организации квестов «Next lock» в вышеуказанном здании. В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:31306, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 3/1, площадью 468 кв. м, относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000021:9209 – 4-этажный (в том числе подземных 1) жилой дом, площадью 332,2 кв. м, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Сибирская, д. 3-а. Земельный участок, а также жилой дом принадлежат на праве собственности гр. Варданян Мариам Айковне. В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Таким образом, размещение здания с кадастровым номером 38:36:000021:9209, в котором, согласно вывескам, размещенном на ограждении, находится детский сад «Добрый», а также компания по организации квестов «Next lock» на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000021:31306 с видом разрешенного использования «Под эксплуатацию существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями» будет противоречить его виду разрешенного использования, а, следовательно, являться нарушением статьи 42 ЗК РФ, состоящем в использовании данного земельного участка не в соответствии с видом его разрешенного использования, содержащимся в ЕГРН. - статей 25, 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:39435, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 1/1, площадью 2 кв. м, находящегося смежно с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31306, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 3/1, части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:39543, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Сибирская, 1/2, площадью 6 кв. м, находящегося смежно с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31306, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 3/1, путем размещения линейного объекта (забора) за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31306, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ограничения доступа третьих лиц. Согласно сведениям из ЕГРН в пределах земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:39435, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 1/1 и земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:39543, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Сибирская, 1/2, расположены многоквартирные дома (далее – МКД). Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН, отсутствуют. Вместе с тем, в соответствии с пунктом 4 частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, земельный участок, на котором расположен МКД, с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:39435, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 1/1, площадью 2 кв. м, находящегося смежно с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31306, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 3/1, часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:39543, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Сибирская, 1/2, площадью 6 кв. м, находящегося смежно с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31306, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 3/1, в пользу гр. Варданян М.А. в ЕГРН, отсутствуют. Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:39435, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Иркутск, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 1/1, площадью 2 кв. м, находящегося смежно с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31306, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 3/1, части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:39543, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Сибирская, 1/2, площадью 6 кв. м, находящегося смежно с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31306, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, улица Сибирская, земельный участок 3/1, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует. Также в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует информация о волеизъявлении правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000021:39435 и 38:36:000021:39543 на использование части их земельных участков путем размещения линейного объекта (забора). В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости. В соответствии со статьей 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

WARNING_OBJECTION

Описание документа По адресу, г.Иркутск, ул. Сибирская дом 3/1 располагается «Группа по уходу и присмотру без реализации образовательной программы» , это не детский сад .

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой