Предостережение:

• В рамках осуществления муниципального земельного контроля специалистом комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово Иркутской области на основании задания от 13 декабря 2024 года № 37 проведено выездное обследование земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Инешина, земельный участок 30. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:33:010103:370 расположен на землях населенных пунктов, имеет установленный вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадь 1200 кв. м., находится в аренде у Инешина Максима Андреевича 07 января 1987 года рождения, что подтверждается записью о государственной регистрацией ограничения прав и обременения объекта недвижимости за № 38:33:010103:370-38/123/2019-1 от 06 февраля 2019 года. В результате осмотра земельного участка с кадастровым номером 38:33:010103:370 установлено, что участок не огорожен, доступ посторонних лиц на его территорию не ограничен. Какие-либо строения на земельном участке отсутствуют. На момент проведения обследования строительная, либо иная деятельность на земельном участке не осуществлялась, признаки использования не установлены. Согласно пункту 1.5 договора аренды № 327 от 23 октября 2018 года Инешин М.А. был обязан начать строительство жилого дома на арендуемом земельном участке с кадастровым номером 38:33:010103:370 в течении первых трех лет. В ходе выездного обследования установлено, что Инешин М.А. не использует по целевому назначению земельный участок с кадастровым номером 38:33:010103:370, предназначенный для индивидуального жилищного строительства более трех лет. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами. А также своевременно производить платежи за землю. Частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. Предлагаю: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 38:33:010103:370 в соответствии с установленным видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.