|
Значение |
В ходе визуального осмотра обследуемого земельного участка (без доступа на участок) установлено следующее:
Земельные участки огорожены, доступ третьим лицам на территорию ограничен. На территории каждого земельного участка с кадастровыми номерами 38:06:100102:1056 и 38:06:100102:1057 установлено по одному металлическому ангару.
В ходе осмотра земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:100102:1056 и 38:06:100102:1057 установлено, что возведённые строения не обладают признаками жилых домов.
Однако в соответствии с Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) Хомутовского муниципального образования, утвержденным решением Думы Хомутовского МО от 28.02.2014 года №20-100/дпс (с изменениями на 31.08.2023 № 14-63/д, с изменениями от 25.01.2024 № 21-102/д), земельные участки с кадастровыми номерами 38:06:100102:1056, 38:06:100102:1057, расположены в территориальной зоне – (ЖЗ-1) зона застройки индивидуальными жилыми домами, что предусматривает строительство жилых домов и регистрацию в соответствии с законодательством РФ.
Таким образом, рекомендуем при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:100102:1056, 38:06:100102:1057, соблюдать требования закона РФ, а именно:
ст. 42 «Земельного кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
В результате проведенного контрольного (надзорного) мероприятия рекомендуем гр. Кареву К.О. соблюдать ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 40 Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Хомутовского муниципального образования, утвержденным решением Думы Хомутовского МО от 28.02.2014 № 20-100/дпс, выражающееся в использовании земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:100102:1056, 38:06:100102:1057 по целевому назначению. |