Проверка ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТСЖ "ОКТЯБРЬСКОЕ" от 03.12.2024 | выявлены нарушения

🔢 ИНН:	3808138277
🆔 ОГРН:	1063808135104
📍 Адрес:	664023, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Депутатская, д 48
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.12.2024

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный жилищный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3808138277
ОГРН проверяемого лица	1063808135104
Наименование проверочного листа	ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТСЖ "ОКТЯБРЬСКОЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	664081, обл. Иркутская, г. Иркутск, мкр. Крылатый, д 6
Адрес объекта проведения КНМ	664081, обл. Иркутская, г. Иркутск, мкр. Крылатый, д 7
Адрес объекта проведения КНМ	664023, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Депутатская, д 48

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Значение

деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Значение

деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Значение

деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Значение

деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Значение

деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Значение

деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ёлшина Надежда Вадимовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела - заведующий сектором - муниципальный жилищный инспектор сектора по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска

Значение

заместитель начальника отдела - заведующий сектором - муниципальный жилищный инспектор сектора по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ст. 20 ЖК РФ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе проведения оценки готовности к отопительному периоду 2024-2025 гг. теплопотребляющего оборудования многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ЗАО "ТСЖ "ОКТЯБРЬСКОЕ", выявлен ряд нарушений обязательных требований по подготовке жилищного фонда к отопительному периоду, а именно: г. Иркутск, Крылатый, дом № 6 - Отсутствие распорядительного документа о назначении лица, ответственного за безопасную эксплуатацию ТПУ, и протокола проверки знаний; Отсутствие паспортов на теплопотребляющие установки, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности; Не Испытание на плотность и прочность (опрессовка) ИТП (наличие акта); Отсутствие показывающих манометров на подающих трубопроводах после запорной арматуры на каждом ответвлении к системам потребления теплоты и на обратных трубопроводах до запорной арматуры - из систем потребления теплоты; Неплотность трубопроводов, арматуры, оборудования теплового пункта; г. Иркутск, Крылатый, дом № 7 - Отсутствие распорядительного документа о назначении лица, ответственного за безопасную эксплуатацию ТПУ, и протокола проверки знаний; Отсутствие паспортов на теплопотребляющие установки, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности; Не испытание на плотность и прочность (опрессовка) ИТП (наличие акта); Отсутствие показывающих манометров на подающих трубопроводах после запорной арматуры на каждом ответвлении к системам потребления теплоты и на обратных трубопроводах до запорной арматуры - из систем потребления теплоты; Неплотность трубопроводов, арматуры, оборудования теплового пункта; Отсутствие гидроизоляции ввода тепловых сетей в здание (устройств, предотвращающих проникновение воды и газа в здание); Отсутствие теплоизоляции на трубопроводах, арматуре, оборудовании и фланцевых соединениях ИТП, а также трубопроводах всех внутренних систем теплопотребления, проложенных в подвалах и других неотапливаемых помещениях в соответствии с НТД; г. Иркутск, ул Депутатская, дом № 48 - Отсутствие распорядительного документа о назначении лица, ответственного за безопасную эксплуатацию ТПУ, и протокола проверки знаний; Отсутствие на момент проверки паспорта индивидуального теплового пункта; Не соответствие фактически установленного оборудования в ИТП и указанного в паспорте; Отсутствие утвержденных принципиальной схемы ИТП; Несоответствие фактического размещения оборудования в ИТП принципиальной схеме; Не выполнение промывки системы отопления (дата выпол-нения по акту); Не выполнение промывки системы ГВС (дата выполнения по акту); Не испытание на плотность и прочность (опрессовка) си-стемы отопления (дата выполнения по акту); Не испытание на плотность и прочность (опрессовка) си-стемы ГВС (дата выполнения по акту); Не испытание на плотность и прочность (опрессовка) ИТП (наличие акта); Отсутствие штуцеров для манометров до и после грязевиков, фильтров и водомеров; Отсутствие термометров показывающих после запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов, конденсатопроводов; Отсутствие гидроизоляции ввода тепловых сетей в здание (устройств, предотвращающих проникновение воды и газа в здание); Неукомплектованность ТПУ штуцерами с запорной арматурой в высших точках всех трубопроводов – условным диаметром не менее 15 мм для выпуска воздуха (воздушники) и штуцерами с запорной арматурой в низших точках трубопроводов воды и конденсата, а также на коллекторах – условным диаметром не менее 25 мм для спуска воды (спускники); Отсутствие теплоизоляции на трубопроводах, арматуре, оборудовании и фланцевых соединениях ИТП, а также трубопроводах всех внутренних систем теплопотребления, проложенных в подвалах и других неотапливаемых помещениях в соответствии с НТД; Отсутствие и работоспособность введенного в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, теплоносителя; Отсутствие и неработоспособность регулирующего устройства, обеспечивающего заданную температуру в системе горячего водоснабжения; Отсутствие защиты систем теплопотребления (предохранительные клапаны); Отсутствие возможности приема теплоносителя по одному трубопроводу по схеме «на слив»; неплотность трубопроводов, арматуры, оборудования теплового пункта; Отсутствие расчетных шайб и сопел элеваторов и установка пломб;

Значение

В ходе проведения оценки готовности к отопительному периоду 2024-2025 гг. теплопотребляющего оборудования многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ЗАО "ТСЖ "ОКТЯБРЬСКОЕ", выявлен ряд нарушений обязательных требований по подготовке жилищного фонда к отопительному периоду, а именно: г. Иркутск, Крылатый, дом № 6 - Отсутствие распорядительного документа о назначении лица, ответственного за безопасную эксплуатацию ТПУ, и протокола проверки знаний; Отсутствие паспортов на теплопотребляющие установки, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности; Не Испытание на плотность и прочность (опрессовка) ИТП (наличие акта); Отсутствие показывающих манометров на подающих трубопроводах после запорной арматуры на каждом ответвлении к системам потребления теплоты и на обратных трубопроводах до запорной арматуры - из систем потребления теплоты; Неплотность трубопроводов, арматуры, оборудования теплового пункта; г. Иркутск, Крылатый, дом № 7 - Отсутствие распорядительного документа о назначении лица, ответственного за безопасную эксплуатацию ТПУ, и протокола проверки знаний; Отсутствие паспортов на теплопотребляющие установки, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности; Не испытание на плотность и прочность (опрессовка) ИТП (наличие акта); Отсутствие показывающих манометров на подающих трубопроводах после запорной арматуры на каждом ответвлении к системам потребления теплоты и на обратных трубопроводах до запорной арматуры - из систем потребления теплоты; Неплотность трубопроводов, арматуры, оборудования теплового пункта; Отсутствие гидроизоляции ввода тепловых сетей в здание (устройств, предотвращающих проникновение воды и газа в здание); Отсутствие теплоизоляции на трубопроводах, арматуре, оборудовании и фланцевых соединениях ИТП, а также трубопроводах всех внутренних систем теплопотребления, проложенных в подвалах и других неотапливаемых помещениях в соответствии с НТД; г. Иркутск, ул Депутатская, дом № 48 - Отсутствие распорядительного документа о назначении лица, ответственного за безопасную эксплуатацию ТПУ, и протокола проверки знаний; Отсутствие на момент проверки паспорта индивидуального теплового пункта; Не соответствие фактически установленного оборудования в ИТП и указанного в паспорте; Отсутствие утвержденных принципиальной схемы ИТП; Несоответствие фактического размещения оборудования в ИТП принципиальной схеме; Не выполнение промывки системы отопления (дата выпол-нения по акту); Не выполнение промывки системы ГВС (дата выполнения по акту); Не испытание на плотность и прочность (опрессовка) си-стемы отопления (дата выполнения по акту); Не испытание на плотность и прочность (опрессовка) си-стемы ГВС (дата выполнения по акту); Не испытание на плотность и прочность (опрессовка) ИТП (наличие акта); Отсутствие штуцеров для манометров до и после грязевиков, фильтров и водомеров; Отсутствие термометров показывающих после запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов, конденсатопроводов; Отсутствие гидроизоляции ввода тепловых сетей в здание (устройств, предотвращающих проникновение воды и газа в здание); Неукомплектованность ТПУ штуцерами с запорной арматурой в высших точках всех трубопроводов – условным диаметром не менее 15 мм для выпуска воздуха (воздушники) и штуцерами с запорной арматурой в низших точках трубопроводов воды и конденсата, а также на коллекторах – условным диаметром не менее 25 мм для спуска воды (спускники); Отсутствие теплоизоляции на трубопроводах, арматуре, оборудовании и фланцевых соединениях ИТП, а также трубопроводах всех внутренних систем теплопотребления, проложенных в подвалах и других неотапливаемых помещениях в соответствии с НТД; Отсутствие и работоспособность введенного в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, теплоносителя; Отсутствие и неработоспособность регулирующего устройства, обеспечивающего заданную температуру в системе горячего водоснабжения; Отсутствие защиты систем теплопотребления (предохранительные клапаны); Отсутствие возможности приема теплоносителя по одному трубопроводу по схеме «на слив»; неплотность трубопроводов, арматуры, оборудования теплового пункта; Отсутствие расчетных шайб и сопел элеваторов и установка пломб;

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТСЖ "ОКТЯБРЬСКОЕ"
№38241263800016504987

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТСЖ "ОКТЯБРЬСКОЕ" №38241263800016504987

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТСЖ "ОКТЯБРЬСКОЕ"
№38241263800016504987