Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БАЙКАЛ СЕРВИС" от 23.12.2024 | выявлены нарушения

🔢 ИНН:	3808217190
🆔 ОГРН:	1113850001781
📍 Адрес:	664022, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Лыткина, д 9
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.12.2024

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный жилищный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3808217190
ОГРН проверяемого лица	1113850001781
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БАЙКАЛ СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	664009, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Красных Мадьяр, д 135
Адрес объекта проведения КНМ	664022, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Коммунистическая, д 67
Адрес объекта проведения КНМ	664022, обл. Иркутская, г. Иркутск, ул. Лыткина, д 9

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Значение

деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Значение

деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Значение

деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Значение

деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Значение

деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Значение

деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ёлшина Надежда Вадимовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела - заведующий сектором - муниципальный жилищный инспектор сектора по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска

Значение

заместитель начальника отдела - заведующий сектором - муниципальный жилищный инспектор сектора по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ст. 20 ЖК РФ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе проведения оценки готовности к отопительному периоду 2024-2025 гг. теплопотребляющего оборудования многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ООО УК "БАЙКАЛ СЕРВИС", выявлен ряд нарушений обязательных требований по подготовке жилищного фонда к отопительному периоду, а именно: г. Иркутск, ул. Красных Мадьяр, дом № 135 - Задолженность за поставленные тепловую энергию, теплоноситель; Отсутствие распорядительного документа о назначении лица, ответственного за безопасную эксплуатацию ТПУ, и протокола проверки знаний; Отсутствие паспортов на теплопотребляющие установки, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности; Не испытание на плотность и прочность (опрессовка) ИТП (наличие акта); Отсутствие теплоизоляции на трубопроводах, арматуре, оборудовании и фланцевых соединениях ИТП, а также трубопроводах всех внутренних систем теплопотребления, проложенных в подвалах и других неотапливаемых помещениях в соответствии с НТД; Отсутствие защиты систем теплопотребления (предохранительные клапаны); Отсутствие возможности приема теплоносителя по одному трубопроводу по схеме «на слив»; г. Иркутск, ул. Коммунистическая, дом № 67 - Отсутствие паспортов на теплопотребляющие установки, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности; Не испытание на плотность и прочность (опрессовка) ИТП (наличие акта); Неплотность трубопроводов, арматуры, оборудования теплового пункта; Отсутствие теплоизоляции на трубопроводах, арматуре, оборудовании и фланцевых соединениях ИТП, а также трубопроводах всех внутренних систем теплопотребления, проложенных в подвалах и других неотапливаемых помещениях в соответствии с НТД; Отсутствие гидроизоляции ввода тепловых сетей в здание (устройств, предотвращающих проникновение воды и газа в здание); Отсутствие и неработоспособность введенного в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, теплоносителя; Отсутствие прямых соединений оборудования тепловых пунктов с водопроводом и канализации; Отсутствие возможности приема теплоносителя по одному трубопроводу по схеме «на слив»; г. Иркутск, ул. Лыткина, дом № 9 - Отсутствие паспортов на теплопотребляющие установки, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности; Отсутствие показывающих манометров после запор-ной арматуры на вводе в теплоустановку, трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов и конденсатопроводов; Отсутствие показывающих манометров на подающих трубопроводах после запорной арматуры на каждом ответвлении к системам потребления теплоты и на обратных трубопроводах до запорной арматуры - из систем потребления теплоты; Отсутствие штуцеров для манометров до запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов и конденсатопроводов (при наличии шаровой арматуры на вводе в ИТП не обязательно, для узлов ввода – обязательно во всех случаях); Отсутствие термометров показывающих после запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов, конденсатопроводов; Отсутствие термометров показывающих на обратных трубопроводах из систем потребления теплоты по ходу воды перед задвижками; Отсутствие термометров показывающих на линии ГВС после регулятора температуры или смесительного устройства; Отсутствие устройств для регулировки параметров тепловой энергии, теплоносителя (шайбы, балансировочные вентили и прочие регулирующие и дросселирующие устройства); Отсутствие гидроизоляции ввода тепловых сетей в здание (устройств, предотвращающих проникновение воды и газа в здание); Отсутствие и неработоспособность регулирующего устройства, обеспечивающего заданную температуру в системе горячего водоснабжения; Отсутствие защиты систем теплопотребления (предохранительные клапаны); Отсутствие возможности приема теплоносителя по одному трубопроводу по схеме «на слив».

Значение

В ходе проведения оценки готовности к отопительному периоду 2024-2025 гг. теплопотребляющего оборудования многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ООО УК "БАЙКАЛ СЕРВИС", выявлен ряд нарушений обязательных требований по подготовке жилищного фонда к отопительному периоду, а именно: г. Иркутск, ул. Красных Мадьяр, дом № 135 - Задолженность за поставленные тепловую энергию, теплоноситель; Отсутствие распорядительного документа о назначении лица, ответственного за безопасную эксплуатацию ТПУ, и протокола проверки знаний; Отсутствие паспортов на теплопотребляющие установки, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности; Не испытание на плотность и прочность (опрессовка) ИТП (наличие акта); Отсутствие теплоизоляции на трубопроводах, арматуре, оборудовании и фланцевых соединениях ИТП, а также трубопроводах всех внутренних систем теплопотребления, проложенных в подвалах и других неотапливаемых помещениях в соответствии с НТД; Отсутствие защиты систем теплопотребления (предохранительные клапаны); Отсутствие возможности приема теплоносителя по одному трубопроводу по схеме «на слив»; г. Иркутск, ул. Коммунистическая, дом № 67 - Отсутствие паспортов на теплопотребляющие установки, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности; Не испытание на плотность и прочность (опрессовка) ИТП (наличие акта); Неплотность трубопроводов, арматуры, оборудования теплового пункта; Отсутствие теплоизоляции на трубопроводах, арматуре, оборудовании и фланцевых соединениях ИТП, а также трубопроводах всех внутренних систем теплопотребления, проложенных в подвалах и других неотапливаемых помещениях в соответствии с НТД; Отсутствие гидроизоляции ввода тепловых сетей в здание (устройств, предотвращающих проникновение воды и газа в здание); Отсутствие и неработоспособность введенного в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, теплоносителя; Отсутствие прямых соединений оборудования тепловых пунктов с водопроводом и канализации; Отсутствие возможности приема теплоносителя по одному трубопроводу по схеме «на слив»; г. Иркутск, ул. Лыткина, дом № 9 - Отсутствие паспортов на теплопотребляющие установки, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности; Отсутствие показывающих манометров после запор-ной арматуры на вводе в теплоустановку, трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов и конденсатопроводов; Отсутствие показывающих манометров на подающих трубопроводах после запорной арматуры на каждом ответвлении к системам потребления теплоты и на обратных трубопроводах до запорной арматуры - из систем потребления теплоты; Отсутствие штуцеров для манометров до запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов и конденсатопроводов (при наличии шаровой арматуры на вводе в ИТП не обязательно, для узлов ввода – обязательно во всех случаях); Отсутствие термометров показывающих после запорной арматуры на вводе в тепловой пункт трубопроводов водяных тепловых сетей, паропроводов, конденсатопроводов; Отсутствие термометров показывающих на обратных трубопроводах из систем потребления теплоты по ходу воды перед задвижками; Отсутствие термометров показывающих на линии ГВС после регулятора температуры или смесительного устройства; Отсутствие устройств для регулировки параметров тепловой энергии, теплоносителя (шайбы, балансировочные вентили и прочие регулирующие и дросселирующие устройства); Отсутствие гидроизоляции ввода тепловых сетей в здание (устройств, предотвращающих проникновение воды и газа в здание); Отсутствие и неработоспособность регулирующего устройства, обеспечивающего заданную температуру в системе горячего водоснабжения; Отсутствие защиты систем теплопотребления (предохранительные клапаны); Отсутствие возможности приема теплоносителя по одному трубопроводу по схеме «на слив».

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БАЙКАЛ СЕРВИС"
№38241263800016790047

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БАЙКАЛ СЕРВИС" №38241263800016790047

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Оценка как работодателя

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "БАЙКАЛ СЕРВИС"
№38241263800016790047