Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 11.12.2024 № 2395 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, п. Молодежный, ул. Свиридова, 5а, кадастровый номер 38:06:140701:432. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:140701:432 принадлежит на праве собственности Красновой Н.Н. и имеет площадь 755 кв. м. В рамках выездных мероприятий был произведен обмер участка с северо-восточной и юго-восточной сторон с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:140701:432 дополнительно заняты часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:140701:2107 площадью 21,88 кв.м. (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу Красновой Н.Н. отсутствуют, земельный участок принадлежит на праве собственности публично-правовому образованию), часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:10426 площадью 360,01 кв.м. (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу Красновой Н.Н. отсутствуют, земельный участок принадлежит на праве собственности публично-правовому образованию), часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:9559 площадью 186,23 кв.м. (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу Красновой Н.Н. отсутствуют, земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическому лицу). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность. Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Таким образом, при наличии возражений правообладателя земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:9559 об использовании Красновой Н.Н. части земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:9559 площадью 186,23 кв.м., данные действия будут являться нарушением требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. При использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:06:140701:2107 площадью 21,88 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:10426 площадью 360,01 кв.м. усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования № 3620 от 24.12.2024. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.