|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 02.12.2024 №2356 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Слюдянский район, рп. Култук, ул. Горная, 19, кадастровый номер 38:25:030102:17.
В рамках выездного обследования было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 38:25:030102:17 и 38:25:030102:16 используются как единый комплекс (имеют общее ограждение).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельные участки с кадастровыми номерами 38:25:030102:17 и 38:25:030102:16 принадлежат на праве собственности Чупровой Н.М., имеют площадь 1214 кв. м. и 1381 кв.м соответственно.
В рамках выездных мероприятий был произведен обмер по периметру огороженной территории с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам которого установлено, что вследствие огораживания земельных участков с кадастровыми номерами 38:25:030102:17, 38:25:030102:16 с южной и западной сторон земельного участка с кадастровым номером 38:25:030102:17 дополнительно занят земельный участок площадью 491,6 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах, ограничении прав в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют), с западной стороны 38:25:030102:16 – земельный участок площадью 10,2 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах, ограничении прав в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 38:25:030102:17 и 38:25:030102:16 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездного обследования отражены в акте выездного обследования №3645 от 24.12.2024.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
