Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 24.12.2024 №1080 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, ДНТ "Полет", участок № 1/3, кадастровый номер 38:06:010905:270. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:010905:270 принадлежит на праве собственности Сюмкиной Ю.С. и имеет площадь 1014 кв. м. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований изучены ортофотопланы ДНТ «Полет» Иркутского района, полученные 27.09.2024 в результате аэрофотосъемки, произведенной в мае 2024 года квадрокоптером Geoscan Gemini (БВС поставлено на учёт в Росавиации 14.10.2022 с присвоением учетного номера «0528f59»), по результатам чего установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:010905:270 дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:010905:30 площадью 97,70 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу Сюмкиной Ю.С. отсутствуют, земельный участок принадлежит на праве собственности юридическому лицу). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Таким образом, при наличии возражений правообладателя земельного участка с кадастровым номером 38:06:010905:30 об использовании Сюмкиной Ю.С. части земельного участка с кадастровым номером 38:06:010905:30 площадью 97,70 кв.м, данные действия будут являться нарушением требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты наблюдения отражены в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований № 47 от 16.01.2025. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.