Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 24.12.2024 № 2475 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, город Братск, жилой район Центральный, между улицами Янгеля и Курчатова, кадастровый номер 38:34:012601:1. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) на земельном участке с кадастровым номером 38:34:012601:1 расположено здание с кадастровым номером 38:34:012601:908, принадлежащее на праве собственности Поскребышеву Д.Г. В рамках выездного обследования произведён обмер фактических границ здания с кадастровым номером 38:34:012601:908 с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам чего установлено, что вследствие размещения здания дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:34:012601:1 площадью 11,69 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу Поскребышева Д.Г. отсутствуют, земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическому лицу) и часть земельного участка с кадастровым номером 38:34:000000:2107 площадью 3,5 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу Поскребышева Д.Г. отсутствуют, земельный участок принадлежат на праве собственности муниципальному образованию г. Братск). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Таким образом, при наличии возражений правообладателя земельного участка с кадастровым номером 38:34:012601:1 об использовании Поскребышевым Д.Г. части земельного участка с кадастровым номером 38:34:012601:1 площадью 11,69 кв.м, данные действия будут являться нарушением требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. При использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:34:000000:2107 площадью 3,5 кв.м усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.