|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании заданий от 24.12.2024 №2450, №2452 проведены выездные обследования в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, кадастровый номер 38:06:100801:21744; Иркутская область, Иркутский район, кадастровый номер 38:06:100801:40964.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:100801:21744 площадью 26000 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 38:06:100801:40964 площадью 2000 кв.м. относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеют установленный вид разрешенного использования «личное подсобное хозяйство», принадлежат на праве собственности Минакиной А.Н.
В рамках выездных мероприятий установлено, что фактически на земельных участках с кадастровыми номерами 38:06:100801:21744, 38:06:100801:40964 размещены здания (строения).
Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
Согласно статье 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.
Статьей 78 Земельного кодекса РФ установлено, что земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).
Ведение личного подсобного хозяйства гражданами регулируется Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", согласно которому для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412, также предусматривает на полевых земельных участках лишь осуществление производства сельскохозяйственной продукции без права возведения зданий и строений.
Следовательно, установлен факт использования земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:100801:21744, 38:06:100801:40964 не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором внесены в ЕГРН.
Частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Таким образом, при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:100801:21744, 38:06:100801:40964 усматриваются признаки нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, за что частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты выездных обследований отражены в актах №100, №101 от 24.01.2025.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
