|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 04.12.2024 № 1018 и решения о внесении изменений в задание на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 27.12.2024 № 08-89-р проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Ольхонский район, с. Еланцы, ул. Иркутская, 16 , кадастровый номер 38:13:030101:330.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:13:030101:330 принадлежит на праве общей долевой собственности Ербаеву Ю.С. и имеет площадь 1448 кв. м.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований изучены ортофотопланы с. Еланцы Ольхонского района Иркутской области, полученные 24.10.2024 в результате аэрофотосъемки, произведенной в июне 2024 года квадрокоптером Geoscan Gemini (БВС поставлено на учет в Росавиации 14.02.2022 с присвоением учетного номера «0528f59»), по результатам чего установлено, вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:13:030101:330 с северо-западной стороны дополнительно занят земельный участок площадью 549,5 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах, ограничениях прав на него в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют), с северной стороны дополнительно занят земельный участок площадью 51,03 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах, ограничениях прав на него в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Так как законом установлена обязанность лица оформить права (правоустанавливающие документы) на землю, пользование земельным участком без оформления таких прав (документов) образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:13:030101:330 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты наблюдения отражены в акте наблюдения №119 от 24.01.2025.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |