Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 24.12.2024 №2449 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район , поле "Холодное", кадастровый номер 38:06:100801:3554. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:100801:3554 принадлежит на праве собственности Торосян Е.В. и имеет площадь 94900 кв.м. В рамках выездного обследования произведён обмер фактических границ земельного участка с кадастровым номером 38:06:100801:3554 с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, по результатам чего установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:100801:3554 дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:100801:4780 площадью 130,31 кв.м. и часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:100801:3321 площадью 26, 86 кв.м. (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на части земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:100801:4780, 38:06:100801:3321 в пользу Торосян Е.В. отсутствуют, земельные участки принадлежат на праве собственности физическим лицам). В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Таким образом, при наличии возражений правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:100801:4780, 38:06:100801:3321 об использовании Торосян Е.В. части земельного участка с кадастровым номером 38:06:100801:4780 площадью 130,31 кв.м и части земельного участка с кадастровым номером 38:06:100801:3321 площадью 26,86 кв.м, данные действия будут являться нарушением требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте №102 от 24.01.2025. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.