|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 04.02.2025 № 58 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, 14 км автодороги Иркутск-Курма (район д. Новогрудинина), садоводческое некоммерческое товарищество "Илга", улица 9, участок № 549, кадастровый номер 38:06:150750:6884.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:150750:6884 принадлежит на праве общей долевой собственности Кузнецову И.Е. и имеет площадь 858 кв. м.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований изучены ортофотопланы СНТ "Игла" Иркутского района Иркутской области, полученные 02.09.2024г. в результате аэрофотосъемки, произведенной в апреле 2024 года квадрокоптером Geoscan Gemini (БВС поставлено на учёт в Росавиации 14.10.2022 с присвоением учетного номера «0528f59»), по результатам чего установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:6884 с западной стороны дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:10942 площадью 12 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу Кузнецова И.Е. отсутствуют, земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу) и с западной стороны дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:10766 площадью 44 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу Кузнецова И.Е. отсутствуют, земельный участок принадлежит на праве собственности юридическому лицу).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Таким образом, при наличии возражений правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:150750:10942 и 38:06:150750:10766 об использовании Кузнецовым И.Е. части земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:10942 площадью 12 кв. м и части земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:10766 площадью 44 кв. м, данные действия будут являться нарушением требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты наблюдения отражены в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований № 252 от 13.02.2025.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
