|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 04.02.2025 №65 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, СНТ «Медик-2», ул. 11-я, уч. 283, кадастровый номер 38:06:150750:9206.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:150750:9206 принадлежит на праве собственности Шувариной А.В. и имеет площадь 825 кв. м.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований изучены ортофотопланы СНТ «Медик-2» Иркутского района, полученные 09.10.2024 в результате аэрофотосъемки, произведенной в мае 2024 года квадрокоптером Geoscan Gemini (БВС поставлено на учёт в Росавиации 14.10.2022 с присвоением учетного номера «0528f59»), по результатам чего установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:9206 дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:3466 площадью 143,01 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:1622 площадью 27,01 кв.м. (земельные участки принадлежат на праве собственности физическим лицам, сведения о зарегистрированных правах, обременениях прав на части земельных участков в пользу Шувариной А.В. в ЕГРН отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Таким образом, при наличии возражений правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:150750:3466, 38:06:150750:1622 об использовании Шувариной А.В. части земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:3466 площадью 143,01 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:1622 площадью 27,01 кв.м., данные действия будут являться нарушением требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты наблюдения отражены в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований № 220 от 07.02.2025.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
