Предостережение:

• Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 27.01.2025 №115 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Усольский район, кадастровый номер 38:16:000000:1682. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:16:000000:1682 принадлежит на праве собственности Российской Федерации, передан в постоянное (бессрочное) пользование Федеральному государственному казенному учреждению "Управление лесного хозяйства и природопользования" Министерства обороны Российской Федерации, расположен на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, имеет установленный вид разрешенного использования «под лесными насаждениями». В рамках выездных мероприятий установлено, что на части земельного участка с кадастровым номером 38:16:000000:1682 (контур 14) расположена свалка бытовых отходов. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно имеющейся информации часть земельного участка с кадастровым номером 38:16:000000:1682 (с северной стороны контура № 14) используется для размещения свалки бытовых отходов, что не соответствует такому виду разрешённого использования как «под лесными насаждениями» и соответствует такому виду разрешённого использования как «специальная деятельность». Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 38:16:000000:1682 «под лесными насаждениями» соответствует виду разрешенного использования «использование лесов» (код вида разрешенного использования 10.0) и предполагает осуществление деятельности по заготовке, первичной обработке и вывозу древесины и недревесных лесных ресурсов, охрану и восстановление лесов и иные цели. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 10.1 - 10.4 (заготовка древесины; лесные плантации; заготовка лесных ресурсов; резервные леса). Фактически земельный участок с кадастровым номером 38:16:000000:1682 (с северной стороны контура № 14) используется в соответствии с видом разрешенного использования «специальная деятельность» (код вида разрешенного использования -12.2), которым предусмотрено размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки). Следовательно, установлен факт использования земельного участка с кадастровым номером 38:16:000000:1682 не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором внесены в ЕГРН. Частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:16:000000:1682 усматриваются признаки нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, за что частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездного обследования отражены в акте №419 от 19.02.2025. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.