Проверка З Т П
№38250861000117434304

🔢 ИНН:
******644***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.03.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З Т П (ИНН: ******644***)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******644***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Варфоломеева Лариса Михайловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Щукин Максим Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт №359 от 18.02.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 27.01.2025 №97 проведено выездное обследование в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская обл., г. Братск, П 20 56 00 00 (южнее жилого района Энергетик, западнее ООО "Русич Маркет"), кадастровый номер 38:34:021901:152. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:34:021901:152 принадлежит на праве собственности Зурабян Т.П., расположен на землях населенных пунктов, имеет установленный вид разрешенного использования «для размещения здания - конторы диспетчерской». В рамках выездных мероприятий установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 38:34:021901:152 размещено здание строительного рынка «Элегант Падун», в котором находятся и эксплуатируются торговые павильоны по продаже строительного инструмента, строительных материалов, специализированной одежды, техники, мебели, магазин бытовой техники. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ). Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Согласно имеющейся информации земельный участок с кадастровым номером 38:34:021901:152 используется, в том числе, для размещения и эксплуатации строительного рынка «Элегант Падун», в котором находятся и эксплуатируются торговые павильоны по продаже строительного инструмента, строительных материалов, специализированной одежды, техники, мебели, магазин бытовой техники, что не соответствует такому виду разрешённого использования как «для размещения здания - конторы диспетчерской» и соответствует такому виду разрешённого использования как «объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)». Фактически земельный участок с кадастровым номером 38:34:021901:152 используется в соответствии с видом разрешенного использования «объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код вида разрешенного использования - 4.2), которым предусмотрено размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8 - 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра. Согласно Правил землепользования и застройки общественно-деловой зоны (О-1), в которой расположен земельный участок с кадастровым номером 38:34:021901:152, такой вид разрешенного использования как «объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)» для земельного участка с кадастровым номером 38:34:021901:152 является одним из основных видов разрешенного использования, однако сведения о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН не внесены. Следовательно, установлен факт использования земельного участка с кадастровым номером 38:34:021901:152 не в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором внесены в ЕГРН. Частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях установлена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:34:021901:152 усматриваются признаки нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ, за что частью 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. Результаты выездных мероприятий отражены в акте №359 от 18.02.2025. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой