|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 04.02.2025 № 66 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Иркутская область, Иркутский район, рабочий поселок Маркова, территория снт Медицинский городок, улица 2-я Медицинская, 4а, кадастровый номер 38:06:011224:5392.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:011224:5392 принадлежит на праве общей долевой собственности Бирон В.В. и имеет площадь 721кв. м.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований изучены ортофотопланы территории СНТ "Медицинский городок" Марковского городского поселения Иркутского района, полученные в 14.10.2024 в результате аэрофотосъемки, произведенной в мае 2024 года квадрокоптером Geoscan Gemini (БВС поставлено на учёт в Росавиации 14.10.2022 с присвоением учетного номера «0528f59»), по результатам чего установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:011224:5392 с северо-западной стороны дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:6355 площадью 65,01 кв.м (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу Бирон В.В. отсутствуют, земельный участок находится в собственности Российской Федерации и передан в безвозмездное(срочное) пользование юридическому лицу), с восточной стороны дополнительно занята часть земельного участка с кадастровым номером 38:06:011224:5393 площадью 9,15 кв.м. (в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на часть земельного участка в пользу Бирон В.В. отсутствуют, земельный участок находится в собственности у иного физического лица).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена административная ответственность.
Под самовольным занятием земель следует понимать пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Таким образом, при наличии возражений правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:011224:5393, 38:06:000000:6355 об использовании Бирон В.В. части земельного участка с кадастровым номером 38:06:011224:5393 площадью 9,15 кв. м., части земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:6355 площадью 65,01 кв. м., данные действия будут являться нарушением требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты наблюдения отражены в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований № 381 от 27.02.2025.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |
