|
Значение |
Управлением Росреестра по Иркутской области на основании задания от 27.01.2025 № 17 (далее – Задание), а также Решения от 27.02.2025 № 08-4-р о внесении изменений в Задание, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с местоположением: Иркутская область, Иркутский район, 10 км. Автодороги Иркутск-Мельничная падь, садоводческое некоммерческое товарищество "Правовед", улица Вишневая, участок №3, кадастровый номер 38:06:150750:1687.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:06:150750:1687 принадлежит на праве собственности Асмановой А.А. и имеет площадь 467 кв. м.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований изучены ортофотопланы СНТ «Правовед» Марковского муниципального образования Иркутского района Иркутской области, полученные 11.10.2024 в результате аэрофотосъемки, произведенной в мае 2024 года квадрокоптером Geoscan Gemini (БВС поставлено на учёт в Росавиации 14.10.2022 с присвоением учетного номера «0528f59»), по результатам чего установлено, что вследствие огораживания земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:1687 с северо-восточной стороны дополнительно занят земельный участок площадью 429,35 кв.м (на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на него в чью-либо пользу отсутствуют).
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, право аренды, ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 38:06:150750:1687 усматриваются признаки нарушения пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
Результаты наблюдения отражены в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований № 655 от 10.03.2025.
Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |